LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO! A apenas quatro lotes das águas abertas de Charlotte Harbor, este lote de 100' x 125' (0,29 acres) à beira-mar com acesso a veleiros e sem pontes é o sonho de qualquer velejador e uma rara oportunidade de construir seu retiro perfeito na Flórida ou garantir um investimento premium à beira-mar. A propriedade possui um amplo canal de 140 pés e um novo paredão de concreto de 100 pés instalado em 2021, projetado com seções de 110' de 5'x12' - incluindo um recuo de 5' em cada extremidade para proteger contra possíveis problemas de paredão adjacente. Você também encontrará uma doca de concreto armado de 60' x 7' apoiada por estacas de concreto, com dez estacas de 8" espaçadas ao longo da doca e quatro estacas de 10" colocadas para um futuro içamento de barco. Esta configuração oferece uma infraestrutura à beira-mar forte, durável e pronta para uso, ideal para veleiros, lanchas ou caiaques. Desfrute de vistas parciais do porto de Charlotte a partir do seu futuro quintal e acesso rápido a águas abertas - perfeito para pesca, cruzeiro ou passeios ao pôr do sol. O lote está localizado entre belos imóveis e conta com água pública, esgoto, calçadas e utilidades instaladas, permitindo o início imediato da construção. Você vai adorar a localização conveniente - a apenas 2,4 km das lojas, a 3 km do Port Charlotte Beach Complex e a poucos minutos do novo Sunseeker Resort by Hilton e do centro histórico de Punta Gorda, que oferece restaurantes à beira-mar, boutiques, entretenimento e eventos durante todo o ano. Esteja você procurando a melhor propriedade náutica, planejando sua propriedade personalizada à beira-mar ou fazendo um investimento inteligente no estilo de vida costeiro do sudoeste da Flórida, esta casa em Beeney Road oferece o melhor em localização, acesso e construção de qualidade. Não perca esta rara oportunidade de possuir uma propriedade de primeira linha à beira-mar com tudo já instalado!