Apresentando uma oportunidade excepcional de construir a residência personalizada à beira-mar que você sempre imaginou neste enorme terreno de 0,42 acres à beira do canal (122' x 152', totalizando 18.319 pés quadrados). Perfeitamente posicionada no final do Canal Fry Waterway, esta propriedade de primeira linha oferece ACESSO DIRETO E SEM PONTE DE VELEIRO às águas abertas do Porto de Charlotte em menos de 400 metros, colocando o Rio Peace e o Golfo do México com fácil acesso de barco. Oferecendo 120 pés de paredão de concreto, este local notável oferece um cenário extraordinário para uma residência personalizada à beira-mar projetada para abraçar o estilo de vida náutico do sudoeste da Flórida. Lance seu barco em seu próprio quintal e passe o dia explorando Charlotte Harbor, cruzando os rios Peace e Myakka, desfrutando de refeições à beira-mar, visitando ilhas-barreira próximas ou passando por Boca Grande Pass para experimentar a pesca de tarpões de renome mundial. Explore os restaurantes excepcionais à beira-mar da região, com vários restaurantes do tipo doca e jantar a poucos minutos de barco. A localização no final do canal oferece um amplo cenário à beira-mar, maior privacidade e um cenário excepcional para sua futura casa. Ao longo do dia, aprecie a beleza em constante mudança dos canais circundantes, onde golfinhos, peixes-boi, tartarugas e uma variedade de aves costeiras são visitantes frequentes. Ao contrário de muitas propriedades à beira-mar, esta casa não está localizada dentro de uma comunidade com escritura restrita, oferecendo maior flexibilidade no projeto e aproveitamento do seu retiro à beira-mar. A água do condado já está conectada a um medidor de água existente, o esgoto público está disponível e o serviço elétrico enterrado está instalado – ajudando a simplificar o processo de construção. Para compradores prontos para iniciar a construção, estão disponíveis planos estruturais para uma casa personalizada de painéis de concreto com um elevador comercial de 3 x 3 metros, oferecendo um excelente ponto de partida para a criação de uma residência distinta à beira-mar. A propriedade inclui um cais existente que é transportado no estado em que se encontra, sem qualquer valor contributivo, proporcionando uma oportunidade futura para o novo proprietário projetar um cais que atenda às suas necessidades náuticas. Idealmente localizado a apenas uma curta viagem de barco do Charlotte County Yacht Club e a poucos minutos de restaurantes de alto nível, lojas, campos de golfe, parques e instalações de treinamento de primavera - morar aqui coloca o melhor do estilo de vida do sudoeste da Flórida bem na sua porta. As viagens aéreas são convenientes e flexíveis com os aeroportos de Punta Gorda (PGD), Sarasota (SRQ) e Fort Myers (RSW) localizados nas proximidades. Seu estilo de vida à beira-mar no sudoeste da Flórida começa aqui.