Bem-vindo a uma oportunidade excepcional em um dos corredores comerciais e residenciais de mais rápido crescimento da região. Posicionada em 0,8 acres ao longo do Toledo Blade Boulevard, esta propriedade bem conservada de 2.530 pés quadrados está idealmente localizada no ponto médio de crescimento explosivo em Port Charlotte e North Port. A estrutura construída em 2006, originalmente como uma casa modelo, inclui todos os equipamentos e materiais de playground/educação infantil, uma varanda com tela, piscina, garagem e opções de layout flexíveis que atendem a uma variedade de usos comerciais ou residenciais. A propriedade se beneficia de forte visibilidade e acesso rápido às principais vias de comunicação, incluindo Veterans Boulevard, Cochran Boulevard e I-75 via Toledo Blade. Com West Port localizado a poucos minutos de distância e a expansão comercial e residencial em expansão de North Port diretamente ao norte, este local está no caminho de um desenvolvimento regional sem precedentes. Seja para um usuário proprietário, um futuro escritório profissional ou um investimento em um corredor em rápida valorização, o 17162 Toledo Blade oferece uma localização estratégica cercada por crescimento, telhados e impulsionadores de demanda de longo prazo.