Este edifício de escritórios com vários inquilinos, bem mantido, apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A propriedade consiste em três suites de construção de um histórico com uma área total de locações de aproximadamente 5.850 s.f. Principais características: ocupação atual: 79%. Inquilino na suíte C, contendo 1.700 s.f. está saindo. No entanto, o escritório de advocacia que fazia parte do desenvolvimento da propriedade na suíte A contendo 2.900 s.f. está hospedado. Condição de construção: teto de metal, propriedade bem conservada com boa Lanscaping e grande apelo. Estacionamento: estacionamento no local, bem como uma servidão de estacionamento para 9 espaços no estacionamento adjacente. Zoneamento: Comercial Geral Benefícios de localização: proximidade às principais rodovias e comodidades locais. Nas proximidades estão os edifícios da Administração do Condado, o prédio da Administração de Escolas do Condado de Charlotte, o shopping local, o Wal-Mart, bem como muitos outros varejistas e restaurantes nacionais. Armazenamento: aproximadamente 1.600 s.f. de armazenamento de segundo andar, além dos 5.850 s.f. do escritório do primeiro andar. Existem pontos de entrada para as unidades A&C e estão divididas. Destaques de investimento: Ideal para investidores que buscam um edifício bem conservado em uma ótima localização, mas também disponíveis para um ocupante proprietário que se beneficiaria de um escritório e da renda de aluguel. Oportunidade de valor-agregado através de novos leasing. Seja você um proprietário que procura uso parcial ou um investidor que procura renda passiva de longo prazo, este edifício de escritórios com vários inquilinos oferece flexibilidade e potencial de crescimento.