QUEDA DE PREÇO DE US$ 30.000 E O VENDEDOR ESTÁ OFERECENDO CRÉDITO DE US$ 10.000 NO ENCERRAMENTO PARA TAXA DE COMPRA PARA BAIXO (pagamentos mensais mais baixos) OU CUSTOS DE ENCERRAMENTO. Toll Brothers Luxury Townhome em NOCATEE, Ponte Vedra. Construído em 2024. Franklin Square Townhome comunidade de 77 casas adjacentes à piscina Crosswater, playground e parque para cães. Condomínio fechado para maior segurança com apenas 2 ruas sem saída e sem trânsito. Passe seu tempo extra nas 12 quadras de pickleball iluminadas porque o HOA fornece os custos/manutenção da irrigação e toda a manutenção do gramado. NOCATEE é uma comunidade planejada e campeã de vendas, classificada consistentemente entre as melhores do país. NOCATEE foi projetado para mostrar um estilo de vida completo, escolas de bairro com classificação A, piscinas de bairro, parques aquáticos Splash and Spray, parques para cães, parques recreativos, mais de 25 milhas de trilhas Greenway, lançamento de barcos e caiaques na ICW, lojas, instalações de saúde e YMCA. NOCATEE enfatiza um estilo de vida saudável e ativo, com muitas oportunidades de recreação ao ar livre e envolvimento comunitário. Localizado no condado de St Johns, proporcionando fácil acesso à Clínica Mayo, atrações urbanas de Jacksonville, restaurantes de St. Augustine e belas praias. Todas as comodidades NOCATEE estão incluídas na taxa de CDD, que é de aproximadamente US$ 2.000/ano, e incluída na sua conta fiscal. As contas de serviços públicos são muito razoáveis ​​e estão disponíveis mediante solicitação. Esta residência urbana com design elegante é a unidade final preferida e sua localização oferece o máximo de conveniência. A privacidade é fundamental neste condomínio, já que uma fileira de sebes e uma área comum do bairro (todas mantidas pelo HOA) ficam ao lado da casa. A privacidade adicional é desfrutada porque a parte de trás da casa enfrenta uma reserva de conservação natural densamente arborizada. Pisos luxuosos de tábuas largas de vinil estão espalhados por todo o primeiro nível, que inclui um escritório/arrumos, lavabo, lavanderia, junto com as áreas de estar e a suíte principal. A lavanderia sai da garagem e foi atualizada com armários e gavetas com tampo de granito para armazenamento adicional. Tetos de três metros de altura em todo o primeiro nível contribuem para uma planta aberta leve e brilhante. A cozinha elegante é o coração da casa, com armários, pia e layout de cozinha atualizados. A área de jantar oferece o local perfeito para café da manhã e jantares de feriado. A espaçosa área de estar se abre para os controles deslizantes triplos que levam ao pátio de pavimentação estendido. Relaxe e aprecie a bela vista da área de conservação arborizada. Aprecie o espaço extra no quarto principal ampliado com banheiro privativo e enorme closet. Vaidades separadas e box de vidro sem moldura proporcionam aquela sensação de qualidade luxuosa. No andar de cima você encontra dois quartos espaçosos conectados por uma banheira Jack and Jill com pias duplas e combinação de banheira/chuveiro de azulejos. A enorme área de loft no andar de cima oferece outra área de estar para receber convidados. Incluída no andar de cima está uma sala de bônus extra grande, totalmente acabada pelo construtor, que daria um escritório perfeito, academia, sala de jogos ou apenas armazenamento extra. Agende sua exibição hoje e melhore seu estilo de vida no NOCATEE!