Localizada na Estrada Estadual PR-2, km 224,1, no Bairro Canas, Ponce, esta parcela se estende por 267.434,11 metros quadrados (68,04 cuerdas) com excelentes acessos e faz fronteira com o Mar do Caribe. É adjacente à Rua Marginal do PR-2 ao norte, à Autoridade de Águas e Esgotos e à propriedade María L. Parra Capó ao leste, e à Universal Insurance Corp. A propriedade está dividida em duas seções: 1. Sul do Córrego Las Batatas (SRC-T, 43,24 cuerdas):Aprovado para projeto residencial-turístico composto por: Marina com 165 vagas de atracação, 82 vilas com cais, 419 apartamentos e 120 quartos hotel; e 2. Norte do Córrego Las Batatas (EV-4, 20,59 cuerdas): Zoneado para construção vertical, com aprovação para projeto comercial de 110.000 pés quadrados com 519 vagas de estacionamento. Um adicional de 9,69 cuerdas permite 90.000 pés quadrados de desenvolvimento futuro. Esta parcela oferece um excelente potencial para o desenvolvimento costeiro de uso misto.