Oportunidade comercial/residencial principal na 2214 Thonotosassa Road com zoneamento C1-B, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, residencial, multi-família ou uso comercial. Localizados a apenas segundos da I-4, essa propriedade se beneficia da excelente visibilidade e acessibilidade em um corredor de alto tráfego. O site é cercado por empresas estabelecidas, incluindo um shopping center ancorado da Publix e vários restaurantes, dirigindo um fluxo consistente de clientes para a área. Um lote adicional também pode estar disponível, fornecendo o potencial de expandir o site para pouco mais de 1 hectare da área total da terra. Essa flexibilidade permite uma ampla gama de usos comerciais em um dos corredores de crescimento mais desejáveis ​​da região. Exemplos de usos incluem 1. Restaurante / cafeteria de serviço rápido A localização de alto tráfego o torna ideal para uma cadeia de fast-food nacional ou local, café-thru ou loja de smoothies. A proximidade com o Publix e os restaurantes existentes se baseia no forte tráfego do consumidor. 2. Pequena praça de varejo multi-inquilino (2 a 3 unidades) para loja de celulares, salão de unhas, loja de sobremesas ou boutique. A aquisição de lotes adicionais expande espaço utilizável para estacionamento ou unidades extras. 3. Uso profissional / escritório médico Perfeito para escritórios de direito, seguro ou imobiliários em busca de visibilidade. Usos médicos (atendimento urgente, odontologia, clínica de terapia) se encaixam no zoneamento e se beneficiam do acesso fácil da I-4. 4. Conceito de comida ou bebida especializada A padaria, a taberna de cerveja artesanal ou o mercado de alimentos étnicos podem se destacar neste corredor. Aproveite os passageiros e as multidões da hora do almoço. 5. Negócios baseados em serviços Centro de Fitness Studio, Barbershop, Creche ou Tutoring. O cultivo de telhados nas áreas circundantes fornece uma forte base de clientes. 6. Varejo de conveniência com drive-thru Um banco de drive-thru, farmácia ou conceito de varejo de conveniência pode maximizar a exposição ao tráfego. Não perca esta oportunidade de garantir uma propriedade altamente visível e versátil em um próspero centro comercial.