Parque de casas móveis com produção de renda premium - pronto para uso | 9 PAC | Zero Vagas | Tampa MSA. Localizada no coração de Plant City, a Capital Mundial do Morango de Inverno, e a apenas 20 minutos do centro de Tampa, esta potência de renda excepcionalmente mantida ocupa quase 2 acres em uma zona de inundação FEMA X - o que significa que não é necessário seguro contra inundações e uma retenção perfeita de longo prazo para qualquer investidor que busca estabilidade + fluxo de caixa. Este ativo está totalmente ocupado há 4 anos consecutivos, com um histórico de locação imaculado e mais de US$ 200.000/ano em aluguéis brutos, produzindo um líquido consistente de mais de US$ 150.000 – proporcionando um CAP impressionante de 8,8–9 em um dos mercados de crescimento mais rápido na Flórida. Mix de ativos e melhorias: Este parque de alta demanda e baixa vacância foi totalmente reabilitado, estabilizado e construído para operar suavemente com fluxo de caixa consistente por anos. Possui 8 Mobile Homes, totalmente renovadas por dentro e por fora, todos os telhados e pisos substituídos nos últimos 5 anos; tem 1 grande casa unifamiliar com 4 quartos/2 banheiros e um grande quintal cercado, galpão externo e uma unidade de ar condicionado totalmente nova; e 2 estúdios adicionais. Principais atualizações de infraestrutura (tudo feito para você): 2 novos sistemas sépticos, sistema de filtragem de água, nova fiação + tubulação atualizada (totalmente de acordo com o código), galpões e estruturas de armazenamento. Todas as unidades foram totalmente reabilitadas há menos de 5 anos, sem manutenção diferida. Sem surpresas operacionais, sem inundações NUNCA (FEMA X Zone). Finanças que falam por si: Renda bruta: pouco mais de US$ 200.000/ano; Lucro Líquido: ~$150.000/ano, Taxa CAP: ~9% Ocupação: Sempre 100%, Histórico do inquilino: 4+ anos estável. Esta é uma máquina de fluxo de caixa pronta para uso na área metropolitana de Tampa – um dos mercados de aluguel mais fortes do Sudeste. Localização estratégica: 20 minutos do centro de Tampa, Fácil acesso à I-4, Forte emprego agrícola, Forte demanda por moradias populares, Pressão zero de vagas, Perfeito para proteção de longo prazo contra a inflação! Fique à vontade para dirigir pela área para confirmar a localização e os arredores - MAS NÃO PERTURBE OS INQUILINOS. O acesso interno às unidades será concedido somente após a assinatura de um contrato firme com garantia de US$ 50.000. Oferta Especial — Desconto no Portfólio: Um Mobile Home Park semelhante em Zephyrhills (MLS # TB8450203) está disponível no mesmo proprietário. Compre os dois parques juntos e receba um desconto de US$ 100.000. Excelente oportunidade para investidores construírem um portfólio multiparque com escala instantânea, alto rendimento e baixo atrito de gestão. Resumo: Este é um MHP raro, estabilizado, pronto para uso e de alto fluxo de caixa em um próspero mercado da Flórida com 100% de ocupação, risco zero de inundação, unidades totalmente reabilitadas, baixa manutenção, fortes retornos líquidos, incrível vantagem no valor da terra e opção de expansão de portfólio com grande desconto! Um investimento verdadeiramente prático que funciona desde o primeiro dia.