Uma oportunidade única à beira-mar perto da calçada de Boca Grande, oferecendo 4,37± acres com 2,49± acres de terras altas e 1,88± acres de terra submersa. Oferecendo acesso direto aos bancos de areia locais, à pesca de tarpões de classe mundial em Charlotte Harbor e às águas abertas do Golfo, este cenário cria o cenário perfeito para criar um retiro único. A casa existente reflete um pedaço do passado da Flórida e sofreu danos significativos devido a tempestades, apresentando uma oportunidade para uma restauração ou remodelação completa. Piso de madeira, portas francesas e armários embutidos oferecem vislumbres de seu caráter original. Árvores maduras emolduram a propriedade, criando uma sensação de privacidade e uma conexão com a sua história. Embora a estrutura permaneça, o verdadeiro valor está no terreno, nas amplas vistas para o mar e no cenário raro que é cada vez mais difícil de encontrar. A propriedade da terra submersa é uma vantagem valiosa, potencialmente agilizando o processo para futuras construções de docas ou outras melhorias à beira-mar. Vistas panorâmicas do mar se estendem pela baía em direção a Boca Grande, criando um cenário verdadeiramente incomparável. O paredão de concreto de 2025 fornece uma base sólida para um futuro cais e elevador de barco, onde você pode estar na água em poucos minutos, desfrutar de cruzeiros ao pôr do sol em seu quintal ou passar o dia explorando as ilhas vizinhas. Golfinhos, águias pescadoras e peixes-boi são visitantes frequentes, aumentando a beleza natural que o rodeia. Para além da propriedade, a localização coloca-o no centro de um estilo de vida rico em história e charme. Do outro lado da ponte, Boca Grande é conhecida por sua elegância tranquila, praias desertas e pelo lendário Gasparilla Inn and Club, um destino histórico que acolheu gerações com restaurantes sofisticados e campeonatos de golfe. A vizinha Boca Grande Marina oferece serviços completos para os velejadores, enquanto o Coral Creek Club e o Lemon Bay Golf Club oferecem experiências de golfe excepcionais em um ambiente natural lindamente preservado. Para quem viaja de avião, o Aeroporto Coral Creek fica a poucos minutos de distância, oferecendo acesso conveniente em avião particular. Nas proximidades de Englewood, você encontrará uma variedade de atividades, incluindo golfe, pickleball, restaurantes à beira-mar e bares tiki, além de acesso conveniente a lojas e instalações médicas para uma vida cotidiana confortável. Com 4,37 ± acres, a propriedade oferece flexibilidade excepcional, quer você pretenda renovar o que está aqui, criar uma nova propriedade privada com piscina e casa de hóspedes ou explorar possíveis oportunidades de subdivisão. Posicionado na porta de entrada para Boca Grande, 12500 Placida Road é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade que reflete uma época passada e transformá-la em algo verdadeiramente especial.