Situado na comunidade altamente cobiçada de Cape Haze, esta propriedade excepcional à beira -mar é um refúgio verdadeiro para velejadores, pescadores e aqueles que buscam um lote amplo e amplo de aproximadamente 0,61 acres. Com uma exposição traseira sudoeste desejável e 98 pés de fachada de água de veleiro, esta casa fica a apenas quatro lotes de águas abertas, fornecendo acesso direto ao Intracoastal, Stump Pass e Golfo do México. O estilo de vida da Flórida aguarda com 2 docas particulares. Um era o lar de um veleiro de 36 'e o outro tem um elevador de barco de 7500 libras com água elétrica e água. Volte para casa em uma piscina e spa deslumbrante - ideal para relaxar depois de um dia na água. Mantido cuidadosamente, a casa apresenta inúmeras atualizações recentes, incluindo uma nova bomba de piscina (dezembro de 2024), A/C (2024), um novo telhado (novembro de 2022) e uma casa re-pipe (2021), garantindo conforto e paz de espírito. Destaques adicionais incluem persianas de furacões, uma porta de garagem resistente ao impacto e um sistema de filtração de água de casa inteira. No interior, belos fluxos atualizados de pisos de telha neutra, criando uma estética perfeita e moderna. A suíte master impressiona com tetos abobadados, um espaçoso closet e acesso direto ao Lanai e à piscina, enquanto o banheiro principal oferece um chuveiro de azulejos atualizado, uma banheira de imersão de grandes dimensões, um bidê e um armário de linho. Uma grande entrada de duas portas duplas leva ao hall de entrada, abrindo para um layout de 2 quartos de 2 quartos de conceito aberto, com um versátil Den/Office. O segundo banheiro apresenta uma vaidade atualizada, e o amplo Lanai coberto oferece amplo espaço para entretenimento ao ar livre. O pátio cercado garante a privacidade de ambos os lados, enquanto um sistema de irrigação, proveniente de um poço, ajuda a reduzir os custos mensais. Oferecendo uma combinação imbatível de localização, luxo e estilo de vida, esta jóia à beira -mar é a oportunidade perfeita para seu novo proprietário personalizar o interior de sua conveniência. Convenientemente localizado a poucos quilômetros de Boca Grande, vários campos de golfe, restaurantes e muito mais. (Nota: os registros fiscais do condado de Charlotte observam isso como um quarto de 3 quartos, 3 banheiros. Este sempre foi uma casa de 2 quartos e 2 banheiros. O vendedor tem planos de construção para adicionar um 3º quarto, 3º Bath & um escritório adicional que o vendedor compartilhará/fornecerá a um comprador).