Experimente o melhor estilo de vida à beira-mar com esta extraordinária propriedade de 0,44 acres na Intracoastal Waterway, complementada por 0,87 acres adicionais de terra submersa e vistas deslumbrantes e desobstruídas do porto de Placida. Esta oferta rara captura pores do sol deslumbrantes e paisagens costeiras em constante mudança, criando um cenário excepcional para uma propriedade privada ou um retiro costeiro refinado. A propriedade já está preparada para desenvolvimento com água e esgoto públicos, bueiro e acionamento instalados, energia temporária conectada e um elevador de barco coberto de 16.000 libras com cais instalado em 2022, proporcionando acesso imediato e fácil a passeios de barco, pesca e cruzeiros pelas ilhas de classe mundial. Sem taxas HOA ou restrições de escritura, o site oferece flexibilidade notável para design e uso. Os resultados da pesquisa, um relatório geotécnico e plantas personalizadas da casa estão incluídos, agilizando significativamente o processo de construção e permitindo que você avance com confiança. Localizada a apenas 800 metros da Boca Grande Causeway, a propriedade oferece acesso rápido ao charme e às praias de Boca Grande, Placida, Englewood e ao grande corredor de Cape Haze, mantendo fácil acesso às rodovias U.S. 17, U.S. 41 e I-75 para viagens por todo o sudoeste da Flórida. As conveniências diárias e os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo o HCA Florida Englewood Hospital, o Fawcett Memorial Hospital em Port Charlotte, o ShorePoint Health Punta Gorda e a presença regional em expansão do Sarasota Memorial. Marinas próximas, campos de golfe e restaurantes à beira-mar aumentam ainda mais o apelo do estilo de vida. Quer seja concebida como uma propriedade legada à beira-mar, um refúgio sazonal ou um investimento estratégico em uma das comunidades náuticas mais cobiçadas do sudoeste da Flórida, esta propriedade intracoastal de primeira linha se destaca por suas vistas, preparação e localização insubstituível.