Localizado no movimentado cruzamento da NEC 49th St. N. com a 68th Ave. N. em Pinellas Park, FL, este lote comercial nobre oferece acesso e localização, com designação de zoneamento B-1 (Distrito Comercial Geral). O lote se estende por aproximadamente 24.799 pés quadrados, de acordo com registros do condado, e apresenta uma fachada impressionante de 98 pés na 49th St. N. e 253 pés na 68th Ave. posicionado em um local de grande visibilidade, mas também localizado na Zona de Inundação X e na Zona de Evacuação D, garantindo tranquilidade a qualquer potencial investidor. Além disso, o tráfego no lado norte da 49th St. N. varia entre 27.000 e 34.000 ADT, tornando-a uma opção atraente para empresas que buscam alta exposição ao tráfego. A composição do solo do lote é Wabasso e Urban, caracterizada por solo marinho arenoso e argiloso. depósitos, tornando-o adequado para uma ampla gama de tipos de desenvolvimento potencial. Com o zoneamento Comercial Geral, este imóvel tem potencial para ser transformado em diversos negócios, como postos de gasolina, oficinas mecânicas, cervejarias, lava-rápidos, lojas de conveniência, empresas drive-in/drive-thru, instituições financeiras, vendas no varejo, centros comerciais, tabernas e muito mais. Não perca esta rara oportunidade de possuir um imóvel comercial premium em Pinellas Park. Invista no seu futuro hoje, garantindo esta propriedade versátil.