Excelente oportunidade de desenvolvimento comercial no condado de Volusia. Este terreno de esquina com mais de 3 acres é zoneado comercialmente B-4, oferecendo flexibilidade para uma ampla gama de usos comerciais (o comprador deve verificar). Estrategicamente localizado próximo à interseção dos principais corredores de trânsito U.S. 17 e S.R. 40, o imóvel beneficia de uma exposição e acessibilidade excecionais. Segundo o FDOT, esta intersecção sugere mais de 15.000 AADT. Com frente rodoviária em três lados, este local oferece fortes opções de entrada/saída e excelente potencial de layout, incluindo a possibilidade de loteamento. Rodeada pelo recente crescimento comercial – incluindo um novo posto de gasolina e Dunkin’ Donuts desenvolvidos nos últimos anos – a área demonstra uma clara procura de mercado e uma expansão contínua. Uma excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores ou usuários-proprietários que buscam um local comercial de alta visibilidade em um corredor em crescimento.