Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. BO Guardarraya, Patillas, Porto Rico | Propriedade de investimento de uso misto à beira-mar Esta é uma oportunidade excepcional de possuir uma propriedade à beira-mar em um dos destinos costeiros mais atraentes e de crescimento mais rápido em Porto Rico e no Caribe. Localizada diretamente na histórica Rota 3, na área de Guardarraya, em Patillas, esta propriedade oferece alta visibilidade, tráfego constante e uma posição privilegiada ao longo de um dos corredores turísticos e gastronômicos mais conhecidos da ilha. Patillas é amplamente reconhecida por suas belas praias, atrativos naturais e forte apelo turístico. As atrações próximas incluem a Praia Guardarraya, conhecida por seu litoral pitoresco e ambiente descontraído; Inches Beach, destino preferido de surfistas e entusiastas de esportes aquáticos; Charco Azul, uma popular cachoeira natural e piscina natural; Lago Patillas, um importante destino de ecoturismo e recreação para passeios de barco, pesca e caminhadas; e o Calçadão de Patillas, que acolhe festivais, eventos locais e atividades culturais durante todo o ano. A Rota 3 também é famosa por sua alta concentração de restaurantes voltados para o turismo, muitos liderados por chefs renomados, tornando a área uma atração consistente tanto para moradores quanto para visitantes. Porto Rico recebe mais de 5,1 milhões de visitantes anualmente, e Patillas beneficia diretamente deste fluxo constante de turismo devido à sua localização costeira, atrações naturais e acessibilidade. Esta propriedade de uso misto já foi usada tanto como residência quanto como negócio, proporcionando flexibilidade excepcional para investidores, incorporadores e proprietários de empresas. É ideal para Airbnb ou aluguel de curta duração, aluguel por temporada, aluguel de longa duração, restaurante, bar de praia, café, espaço comercial ou uma combinação de uso residencial e comercial. Uma grande vantagem desta propriedade é o seu amplo estacionamento, que se estende até o terreno adjacente, uma característica rara e valiosa para propriedades comerciais ao longo da Rota 3. Ainda mais atraente é o acesso direto à praia, uma comodidade premium que atrai consistentemente turistas que buscam vistas do Mar do Caribe e conveniência de caminhar até a praia. O interior apresenta atualmente um layout de conceito aberto, permitindo aos compradores projetar e personalizar o espaço de acordo com sua visão de negócio. As melhorias existentes incluem uma área de cozinha com canalização e duas casas de banho, ajudando a reduzir os custos de construção e a diminuir o tempo de obtenção de receitas. Propriedades de uso misto à beira-mar com acesso direto à praia, alta exposição ao tráfego e estacionamento no local em Patillas são extremamente limitadas e com alta demanda. Esta é uma oportunidade única de garantir uma propriedade de investimento de alto desempenho num dos mercados costeiros mais desejáveis ​​de Porto Rico. Ligue-nos hoje para agendar uma exibição privada e garantir esta oportunidade antes que ela acabe.