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$1,150,000

Características:
  • 4 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 145 m²
Visão Geral
  • ID: MFRPR9116624
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 2
  • Tamanho: 145 m²
Detalhes do Imóvel
Observações
Descubra esta deslumbrante propriedade à beira-mar em Bo. GUARDARAYA, Patillas. Esta joia costeira possui 4 quartos, 2 banheiros e 1.567 pés quadrados de área útil, combinando charme tropical com o forte potencial de um aluguel de curto prazo de alto desempenho. Aproveite o acesso direto à praia a partir do seu quintal, uma piscina autolimpante de água salgada, gazebo, chuveiro externo e espaços ao ar livre lindamente projetados, perfeitos para relaxar ou se divertir. A casa possui tetos altos, janelas panorâmicas, unidades de ar condicionado mini-split e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Destaques adicionais incluem painéis solares próprios, cisterna, aquecedor de água a propano sem tanque, gerador reserva e estacionamento coberto para dois veículos, proporcionando conforto, eficiência e confiabilidade. Esta propriedade também tem um histórico comprovado de receitas de aluguel de curto prazo. Gerou aproximadamente US$ 75.000 em 2024 por meio do Airbnb e VRBO, e em 2025 produziu quase US$ 65.000 em receita bruta de aluguel (mais de US$ 61.000 líquidos recebidos pelos proprietários), embora não tenha sido alugado durante todo o ano – deixando espaço para potencial de renda adicional. Ideal como casa de férias, segunda residência ou investimento gerador de rendimento à beira-mar. O financiamento do proprietário está disponível, tornando esta oportunidade única ainda mais acessível.
Considerações Financeiras
Preço:
$1,150,000
Taxa de HOA:
N/D
Valor do Imposto:
$N/D
Preço por m²:
$733.89
Descrição Legal do Imposto:
N/D
Características Exteriores
Tamanho do Lote:
6326
Características do Lote:
Privado
Beira-mar:
Sim
Vagas de Estacionamento:
N/D
Estacionamento:
N/D
Telhado:
Concreto
Piscina:
Sim
Características da Piscina:
Iluminação, água salgada, autolimpeza
Características Interiores
Quartos:
4
Banheiros:
2
Aquecimento:
Nenhum
Resfriamento:
Unidade(s) Mini-Split
Eletrodomésticos:
Forno embutido, cooktop, lava-louças, secadora, exaustor, freezer, esquentador a gás, churrasqueira interna, micro-ondas, geladeira, lavadora
Mobiliado:
Não
Andar:
Terraço
Níveis:
Um
Características Adicionais
Subtipo de Imóvel:
Residência Unifamiliar
Estilo:
N/D
Ano de Construção:
1996
Tipo de Construção:
Concreto
Vagas na Garagem:
Não
Vagas Cobertas:
N/D
Orientação da Fachada:
Norte
Animais Permitidos:
Não
Condição Especial:
Nenhum
Características Adicionais:
Pátio, jardim, iluminação, churrasqueira externa, chuveiro externo, caixa de correio privativa, calhas de chuva, persiana(s)
Características Adicionais 2:
N/D
Mapa
  • Endereço
    STREET NO 3 KM 112 BO. GUARDARRAYA
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