Virtualmente encenado. Bem-vindo a uma expressão extraordinária da Flórida que vive nas Ilhas do Rio Manatee, um premiado condomínio fechado de barcos reconhecido como Melhor Comunidade Geral (Categoria 3) no Desfile de Casas de 2026 - pelo impressionante oitavo ano. A partir do momento em que você chega, a vida segue em um ritmo diferente. Palmeiras graciosas, cursos de água cintilantes, bela arquitetura e paisagens tropicais exuberantes criam uma sensação inconfundível de chegada, onde o espírito da costa da Flórida faz parte da vida cotidiana. Com localização privada em pouco menos de meio acre com vistas tranquilas da reserva do norte, este excepcional modelo Coquina modificado por Arthur Rutenberg de 2016 oferece o melhor dos dois mundos: preservar a privacidade combinada com o estilo de vida de uma das principais comunidades náuticas da região. Oferecendo 3.228 pés quadrados sob ar e 4.674 no total, a residência combina influências costeiras do Mediterrâneo e contemporâneas das Índias Ocidentais com uma planta baixa projetada para elegância descontraída e entretenimento sem esforço. Entre nos tetos altos de 10' a 12'8", três tetos arquitetônicos e luz natural abundante enquanto o design aberto chama sua atenção para a piscina e a exuberante reserva além. No coração da casa, a cozinha tem vista para a ampla Sala Grande, mantendo todos conectados. Eletrodomésticos GE, armários de madeira maciça, uma ilha ampla e uma grande despensa combinam beleza e função, enquanto a sala matinal adjacente é perfeita para refeições casuais e café da manhã. A planta dividida apresenta três quartos espaçosos e três banheiros completos, incluindo duas suítes e uma terceira servindo como banheiro de piscina. Um escritório generoso com piso de madeira maciça e detalhes rotunda distintos cria um retiro inspirador, enquanto uma sala bônus separada oferece infinitas possibilidades como sala de mídia, sala de jogos, escritório ou lounge privado. Então, abra as portas e deixe a vida fluir lá fora. Uma varanda expandida de travertino circunda uma piscina de água salgada cintilante, um spa e uma cascata, tudo emoldurado pela reserva tranquila. Passe as tardes à beira da piscina, relaxe no spa ou reúna-se na cozinha externa personalizada enquanto o jantar fuma lentamente no grelhador/fumador Memphis. Sem nenhum vizinho traseiro diretamente além, a natureza se torna seu pano de fundo e a privacidade é parte da experiência. O belo paisagismo tropical realça o cenário de quase meio acre, enquanto as janelas do impacto do furacão e as persianas das plantações acrescentam conforto e paz de espírito. A garagem para três carros, ampliada em aproximadamente 100 pés quadrados, apresenta um sistema mini-split, isolamento adicional e iluminação LED atualizada - criando um espaço de trabalho climatizado ideal para amadores, artesãos ou entusiastas de automóveis. Durante todo o processo, o cuidado atencioso e as melhorias intencionais são evidentes. Além do seu retiro particular, ficam as Ilhas do Rio Manatee, uma comunidade moldada pela água, pela natureza e pela vida costeira da Flórida. Belos canais serpenteiam pelo bairro, onde os passeios de barco fazem parte da cultura e o Rio Manatee se torna sua porta de entrada para os espetaculares canais da Flórida. Comece a manhã com um café com vista para a reserva, passe a tarde na água ou ao lado da piscina e depois volte para casa para jantar sob a varanda enquanto a noite na Flórida se desenrola. Arquitetura atemporal. Quase meio acre. Vistas de preservação privada. Vida ao ar livre inspirada em resort. Uma comunidade náutica premiada. Isto é mais do que uma bela casa. É onde cada dia parece um pouco mais com uma fuga da Flórida.