** CRÉDITO DE US$ 5.000 PARA CUSTOS DE FECHAMENTO DE COMPRADORES E OPORTUNIDADE DE EMPRÉSTIMO ASSUMÁVEL DE 4,75% VA, OFERECENDO UMA RARA CHANCE DE GARANTIR UMA TAXA DE JUROS SIGNIFICATIVAMENTE ABAIXO DO MERCADO. ** Localizada no condomínio fechado altamente procurado de Canoe Creek, esta casa lindamente projetada e meticulosamente mantida oferece 3 quartos, 3 banheiros completos, uma sala dedicada e uma espaçosa sala de entretenimento bônus. A partir do momento em que você entra, a casa impressiona com um layout de conceito aberto, tetos planos, iluminação aprimorada e piso de cerâmica de grande formato em todas as áreas principais. A luz natural preenche o espaço através de portas de vidro deslizantes de grandes dimensões, levando à varanda coberta estendida e criando um fluxo interno externo perfeito, ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. Um grande destaque da casa é a sala de entretenimento bônus dedicada, atualmente configurada como um espaço de cinema privado com acesso direto à varanda. O home theater audiófilo com tela de 135 polegadas está disponível como opção, oferecendo uma verdadeira experiência cinematográfica para compradores que buscam algo especial. No centro da casa, a cozinha possui bancadas em granito, uma grande ilha central, eletrodomésticos de aço inoxidável, forno e micro-ondas embutidos na parede e um forno de estilo industrial atualizado. A cozinha se abre para as áreas de jantar e de estar, tornando-a ideal para receber enquanto permanece conectado. A suíte principal oferece um retiro privado e espaçoso com luz natural abundante e um banheiro privativo atualizado pelo construtor, completo com pias duplas, bancadas de granito e um amplo box amplo. O closet grande é uma atualização notável não incluída em todas as plantas baixas do Neal Communities Captiva, proporcionando armazenamento excepcional. Dois quartos de hóspedes adicionais e uma sala versátil proporcionam flexibilidade para um escritório doméstico, escritório ou espaço adicional. Saia para a varanda estendida e desfrute de um ambiente tranquilo no quintal com espaço para criar seu próprio retiro ao ar livre. Canoe Creek oferece um estilo de vida de resort com clube, piscina e spa, academia, quadras de tênis e pickleball, trilhas para caminhada, parque para cães e espaços de reunião ao ar livre. A entrada fechada e o ambiente bem conservado contribuem para o apelo geral. Esta casa combina uma forte vantagem financeira, espaços flexíveis e características de estilo de vida em uma das comunidades mais desejáveis ​​da região. **ESTA PROPRIEDADE SE QUALIFICA PARA UM INCENTIVO DE CREDOR DE 1% SE USAR CREDOR PREFERENCIAL. PERGUNTE PARA MAIS DETALHES.**