***Título CDD pago pelo vendedor, parte operacional e de manutenção das estadias CDD*** Bem-vindo ao 1549 Westover Ave, situado no muito procurado condomínio fechado de Rivers Reach, onde vistas pacíficas da orla marítima, paisagismo exuberante e maduro e vida tranquila na Flórida se reúnem em uma casa excepcional. Perfeitamente posicionada em um local tranquilo em um lago, esta residência lindamente conservada de 3 quartos e 2,5 banheiros com escritório/escritório privativo oferece a combinação ideal de conforto, funcionalidade e vida interna e externa. A partir do momento de sua chegada, você apreciará o charme encantador da casa, emoldurado por um paisagismo estabelecido que cria um ambiente privado e acolhedor. Atualizações cuidadosas proporcionam tranquilidade, incluindo um NOVO A/C com garantia transferível (maio de 2026), NOVO aquecedor de água quente (junho de 2026) e um exterior recém-pintado (fevereiro de 2026). No interior, a planta aberta e iluminada é repleta de luz natural, criando uma atmosfera convidativa, perfeita para a vida cotidiana e divertida. O espaçoso escritório/escritório oferece flexibilidade para servir como escritório doméstico, estudo, sala de jogos ou espaço de hobby. Cada quarto foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e, ao mesmo tempo, abraçar a elegância descontraída da vida na Flórida. Saia e descubra seu próprio retiro privado na varanda estendida, onde vistas tranquilas do lago e paisagismo maduro criam o cenário perfeito para o café da manhã, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. Este tranquilo espaço ao ar livre é ideal para desfrutar do belo clima da Flórida o ano todo. A garagem estendida para 2 carros oferece espaço adicional para veículos, armazenamento, carrinhos de golfe ou espaço para oficina, adicionando ainda mais versatilidade a esta casa cuidadosamente projetada. A vida em Rivers Reach envolve mais do que apenas uma casa – trata-se de estilo de vida. Um dos condomínios fechados mais desejáveis ​​de Parrish, Rivers Reach é cercado pela beleza natural da Velha Flórida, ao mesmo tempo que oferece uma coleção impressionante de comodidades em estilo resort. Os residentes desfrutam de um clube lindamente decorado, academia de ginástica de última geração, piscina comunitária aquecida e spa, caminhadas panorâmicas e trilhas naturais, além de um lançamento de caiaque particular com acesso direto ao rio Manatee. Esteja você passando o dia explorando o rio, relaxando à beira da piscina, mantendo-se ativo na academia ou se reunindo com os vizinhos na sede do clube, Rivers Reach oferece um estilo de vida que parece férias o ano todo. Combinando atualizações modernas, vistas tranquilas da orla e acesso a um dos principais condomínios fechados de Parrish, esta casa excepcional oferece a oportunidade perfeita para aproveitar o que há de melhor na vida na Flórida. Agende sua exibição privada hoje e experimente tudo o que 1549 Westover Ave e Rivers Reach têm a oferecer.