4-PLEX raro que flui em dinheiro no coração de Palmetto, alugado totalmente mês a mês com uma enorme vantagem de valor agregado. A poucos quarteirões da água e aninhada em um bolso andável e bicicleta de Palmetto, perto de Marinas, lojas, restaurantes e eventos no centro da cidade, essa propriedade está perfeitamente posicionada para crescimento a longo prazo e retornos constantes. Então, o que torna este tão especial? 1) Quatro unidades separadas de 1 cama / 1 banho, cada uma com cozinha completa, sala de estar, banheiro privativo e acesso a uma varanda frontal e arejada compartilhada com ventiladores de teto. 2) Área de estacionamento grande e pátio traseiro para maior conveniência do inquilino. 3) Todos os inquilinos estão em arrendamentos mensais submarinos, fornecendo flexibilidade para ajustes ou melhorias futuras, conforme necessário. 4) Separe os medidores elétricos para cada unidade, com um medidor de água compartilhado para o faturamento simplificado. 5) As janelas voltadas para o sul foram substituídas ~ 7 anos atrás. 6) Preço mais baixo/pés quadrados para um quadplex na área. Notas do investidor: LTR: 4,100/mês Corrente nos arrendamentos mês a mês. Compos de mercado suportam 1.300 - 1.400/mês a cada unidade, para um potencial bruto de 5.200-5.600/mês sem grandes atualizações. Muito pouca competição próxima por aluguéis de qualidade de 1 quarto. Área de alta demanda com capacidade de localização, base constante de inquilinos e potencial de apreciação de longo prazo. Seja você um investidor local que deseja aumentar o fluxo de caixa ou um comprador de 1031 que procura um ativo com baixo custo em um local da Flórida, este verifica todas as caixas. Fácil de mostrar. Sem HOA/CDD. Sinta -se à vontade para arremesso macio antes de escrever algo. Pergunte -me qualquer coisa, grande ou pequena. Se isso "não estiver no meu MLS", estão disponíveis divulgações e folhas de informações da MLS. Nenhum contrato atribuível aceito.