Parcela comercial raramente disponível no corredor US 19 no condado de North Manatee, em rápido crescimento. 11.000 +/- condado de tráfego. Com 0,69± acres com zoneamento NC-M já em vigor, este local está pronto para ser concedido a um usuário comercial ou investidor do bairro; não é necessário rezonear para um amplo menu de usos de varejo, serviços e escritórios. Zoneamento e usos permitidos (Manatee County LDC - NC-M District) O distrito NC-M (Bairro Comercial – Médio) foi projetado para fornecer uso de varejo, serviços pessoais e escritórios em lotes independentes ou shopping centers médios que atendem aos bairros residenciais vizinhos. As categorias de uso acomodadas no NC-M incluem: Vendas no varejo: varejo que atende bairros e usos de conveniência Serviços pessoais: salão/spa, lavagem a seco, estúdio de fitness/bem-estar e empresas de serviços semelhantes Escritórios profissionais e comerciais: seguros, jurídicos, contábeis, imobiliários, serviços financeiros Consultório médico e odontológico: uso em ambulatório, terapia e serviços de saúde Food service: utilizações de café/restaurante servindo a zona de comércio envolvente Potencial de uso misto: o atual LDC contempla o uso misto, incluindo moradias anexas e residências multifamiliares, em NC-M dentro de Corredores Urbanos e nós de atividade designados NC-M permite até 50.000 SF de metragem quadrada bruta de construção por projeto; o que significa que o envelope edificável aqui é regido pelo projeto do local (estacionamento, recuos, águas pluviais), e não por um limite comercial restritivo.