OPORTUNIDADES COMO ESTA RARAMENTE ACONTECEM, O VALOR ESTÁ NA TERRA... Parcela de alta visibilidade de aproximadamente 2,5 acres, com aproximadamente 230 pés de frente para a estrada ao longo da Moccasin Wallow Road, em rápido crescimento. Se você sabe o que está acontecendo na área, então sabe que esta é uma das principais artérias leste-oeste de Parrish, com números de tráfego diários explosivos. Um grande corredor de crescimento e conectividade direta a apenas 3,8 km da I-75. OFERECENDO FRONTAGEM E ACESSIBILIDADE EXCEPCIONAIS EM UMA DAS PASSAGENS MAIS VIAJADAS DE PARRISH. Este lote estrategicamente posicionado oferece excelente fachada e acessibilidade em um dos submercados de mais rápido desenvolvimento do condado, cercado por novas comunidades residenciais, escolas e atividades comerciais em expansão. A propriedade apresenta uso imediato no local com significativo valor agregado e potencial de requalificação. Flexibilidade para investidores, desenvolvedores ou usuários-proprietários que buscam uma configuração residencial/de trabalho ou potencial de redesenvolvimento futuro. A estrutura residencial existente pode funcionar de diversas maneiras enquanto os planos são finalizados, sujeito ao zoneamento e às aprovações do condado. Com o contínuo crescimento comercial e residencial ao redor da área, o local está bem posicionado para valorização a longo prazo e potenciais oportunidades de rezoneamento à medida que o desenvolvimento ao longo da Moccasin Wallow Road continua a se intensificar. O local superdimensionado oferece amplo espaço para futura expansão, estacionamento, armazenamento ou reconfiguração, tornando-o adequado para conceitos de escritórios, comerciais, médicos ou de uso misto baseados em serviços. Com investimento contínuo em infra-estruturas e crescimento populacional sustentado ao longo do corredor Moccasin Wallow Road, esta propriedade está bem posicionada para valorização a longo prazo e potencial rezoneamento, oferecendo aos investidores um caminho atraente para desbloquear densidade adicional ou uso comercial à medida que a procura continua a acelerar. O COMPRADOR DEVE VERIFICAR QUE SEU USO PRETENDIDO É ACEITÁVEL PELO CONDADO. A casa existente apresenta um layout funcional com vários quartos e banheiros, área generosa e áreas cobertas adicionais que podem ser adaptadas para armazenamento, estacionamento ou espaço de trabalho. Rodeado por novos condomínios residenciais, escolas, centros comerciais em expansão e com localização perfeita. Fácil acesso a Tampa, St. Pete, Sarasota, Bradenton e muito mais. Esta propriedade combina usabilidade imediata com fortes vantagens futuras. Incluindo fachada rodoviária privilegiada, acessibilidade e posicionamento dentro de um dos mercados de crescimento mais rápido do Condado de Manatee, esta é uma oportunidade atraente para aqueles que buscam visibilidade, versatilidade e potencial de crescimento em Parrish. VENHA VER POR VOCÊ MESMO HOJE!