O ORGULHO DA PROPRIEDADE MOSTRA-SE NESTE ANTIGO MODELO NOHL CREST EDIMBURGH NA PROCURADA SUBDIVISÃO DE JUNIPER BAY DE LANSBROOK, OFERECIDA APENAS PELA SEGUNDA VEZ. ESTA CASA EXECUTIVA PERSONALIZADA DE 4047 SQ FT FICA EM UM LOTE EXCLUSIVAMENTE PRIVADO DE MEIO ACRE COM APENAS UM VIZINHO LATERAL. APELO IMPRESSIONANTE DO MEIO-FIO COM UMA ENTRADA DE GARAGEM DE PAVER MOTOR COURT E PAD DE ESTACIONAMENTO EXTRA. RICA EM DETALHES ARQUITETÔNICOS, A CASA APRESENTA EXTENSOS TRABALHOS DE MADEIRA PERSONALIZADOS, TRATAMENTOS DE TETO DE MOLDURAS, EMBUTIDOS, TETOS DE 12', PERSIANAS DE PLANTAÇÃO EM TODA E SOM SURROUND EM CADA QUARTO (ALÉM DE ALTO-FALANTES MAIS RECENTES À BEIRA DA PISCINA E NA GARAGEM). O LAYOUT ESPAÇOSO INCLUI UM FOYER MAIOR E HALL PRINCIPAL, SALAS DE ESTAR E JANTAR FORMAIS, SALA FAMILIAR COM LAREIRA A GÁS (INÍCIO REMOTO), ESCRITÓRIO PRIVADO COM PORTAS FRANCESAS E UMA COZINHA COM JANELAS MAIS RECENTES. NO ANDAR DE CIMA HÁ UMA SALA DE BÔNUS GENEROSA COM GRANDE ARMÁRIO DE ARMAZENAMENTO E BANHEIRO COMPLETO, ALÉM DE TAPETE MAIS NOVO (INCLUINDO A ESCADA). DOIS QUARTOS SECUNDÁRIOS COMPARTILHAM UM BANHEIRO PRIVAT JACK E JILL, O QUARTO TEM SEU PRÓPRIO BANHEIRO COMPLETO, E O HOEME OFERECE ARMAZENAMENTO ABUNDANTE POR TODA. A COZINHA GOURMET FOI TOTALMENTE REMODELADA EM 2018 COM GRANITO, DESPENSA DE MORDOMO, COZINHA A GÁS BOSCH, AUXILIAR DE COZINHA E ELETRODOMÉSTICOS LG, E UMA NOVA MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA AUXILIAR DE COZINHA. O BANHO PRIMÁRIO FOI LEVADO AOS ESTUDOS E TOTALMENTE REDESENHADO EM 2024. BANHOS ADICIONAIS FORAM ATUALIZADOS COM GRANITO MAIS NOVO, ARMÁRIOS PINTADOS E ILUMINAÇÃO. A GRANDE GARAGEM DE TETO ALTO PARA 3 CARROS INCLUI ARMAZENAMENTO COMPLETO NO SÓTÃO ACIMA. AS PRINCIPAIS ATUALIZAÇÕES RECENTES PROPORCIONAM TRANQUILIDADE E EFICIÊNCIA: NOVO TELHADO COM TELHAS ATUALIZADAS, BARREIRA DE UMIDADE E SUPER CALHAS COM PROTETORES DE FOLHAS (2022): NOVOS PISOS DE AZULEJO ITALIANO "WOOD LOOK" DE PRANCHAS GRANDES NO NÍVEL PRINCIPAL COM NOVOS RODAPÉS PERSONALIZADOS (2022); TODO O INTERIOR (INCLUINDO GARAGEM) REPINTADO; EXTERIOR REPINTADO COM LUZES HIDROLÓGICAS PERSONALIZADAS; PORTAS DIANTEIRAS E GIRO DE VIDRO DUPLO COM CHUMBO PERSONALIZADOS COM CLASSIFICAÇÃO DE HURRICANE (2023); AQUECEDOR DE ÁGUA A GÁS MAIS NOVO; SISTEMAS DE A/C MAIS NOVOS (DUAS UNIDADES 2019, UMA 2022); NOVO AMACIADOR DE ÁGUA (2025); E UM NOVO GERADOR DE GÁS NATURAL PARA CASA INTEIRA GENERAC (2025) COM LINHAS DE GÁS EXTERIORES ATUALIZADAS E MEDIDOR DE GÁS DE ALTO FLUXO ATUALIZADO. A VIDA EXTERIOR É UM DESTAQUE, COM PÁTIO ELEVADO DE MÚLTIPLOS NÍVEIS E TETO LANAI RECÉM-ACABADO (MADEIRA), VENTILADOR DE TETO PERSONALIZADO E ILUMINAÇÃO LED (2023). A PISCINA E O SPA FORAM TOTALMENTE REMODELADOS EM 2021 COM ACABAMENTO PEBBLE TEC TAHOE BLUE, NOVOS AZULEJOS E NOVOS PAVIMENTOS, ALÉM DE UM NOVO AQUECEDOR DE PISCINA A GÁS/SPA (2026). A PROPRIEDADE É ALTA E SECA, NÃO ESTÁ EM ZONA DE INUNDAÇÃO E NÃO EXIGE SEGURO CONTRA INUNDAÇÕES. UM POÇO PROFUNDO IRRIGA O GRAMADO PARA MENOS CONTAS DE ÁGUA, E OS TERRENOS SÃO MANTIDOS E TRATADOS PROFISSIONALMENTE POR UMA EMPRESA DE PAISAGEM. AS CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS INCLUEM SISTEMA DE SEGURANÇA ADT, ILUMINAÇÃO HIDROLÓGICA PERSONALIZADA NAS PRINCIPAIS ÁREAS (JANTAR, FOYER, BANHEIRO PRIMÁRIO), ARRUMAÇÃO COMPLETA NO SÓTÃO SOBRE A GARAGEM, SERVIÇO ELÉCTRICO E DE GÁS (COOKTOP, LAREIRA, AQUECEDOR DE ÁGUA, AQUECEDOR DE PISCINA/SPA), E MANUTENÇÃO METICULOSA SISTEMAS.