CASA COM PISCINA 4BD/3BA EM BLUE JAY WOODLANDS COM SUÍTE PRIVADA, ARMAZENAMENTO DE BARCO FECHADO, ACESSO COMPARTILHADO AO GOLFO, TELHADO/HVAC 2021, QUINTAL CERCADO, LOTE DE CANTO. Quatro quartos. Uma suíte privativa no térreo com entrada própria e banheiro completo. Acesso ao Golfo com rampa para barcos comunitários apenas para residentes a 0,1 milhas da porta da frente. Armazenamento de barco fechado embutido na propriedade. Uma apólice de seguro contra inundações transferível (NFIP) já em vigor. Piscina de água salgada em terreno de esquina totalmente cercado. Não há outra casa unifamiliar ativa de 4 quartos em Palm Harbor no momento. | A ÁGUA | A rampa para barcos comunitários fica a 0,2 km da porta da frente, com acesso direto ao Golfo do México. O estacionamento fechado para barcos está embutido na área da propriedade. O estilo de vida náutico sem a exposição à beira-mar ou o preço à beira-mar. | SEGURO CONTRA INUNDAÇÕES: JÁ RESOLVIDO | Está em vigor uma política de inundações do NFIP ativa e transferível (Zona AE). Num mercado onde a obtenção de novas coberturas contra inundações é cada vez mais difícil e dispendiosa, esta é uma vantagem financeira concreta que se traduz no encerramento. Prêmio anual atual disponível mediante solicitação. | O LAYOUT | Esta é uma casa de dois andares. As áreas de estar, cozinha e suíte principal ficam no nível superior. A suíte no térreo e os espaços flexíveis ficam abaixo, com entrada privativa. As plantas baixas estão disponíveis na seção de mídia. O layout fornece uma separação genuína entre os espaços de estar e de hóspedes que uma casa térrea não pode oferecer. | CONFIANÇA ESTRUTURAL | Telhado: 2021 | AVAC: 2021 | Pintura Exterior: 2023 | Painel Elétrico: Atualizado. Os principais itens de capital foram abordados. | ESPAÇO + SUÍTE | O registro público reflete 2.175 pés quadrados aquecidos. O espaço de garagem climatizado eleva a área total condicionada para aproximadamente 2.400 pés quadrados (o comprador deve verificar; consulte as plantas baixas). Tetos abobadados. Quarto familiar dedicado. Áreas de estar separadas. Carregamento EV instalado. A suíte no térreo tem entrada própria e banheiro completo. Sogros. Filhos adultos. Convidados estendidos. Potencial de receita de aluguel. O espaço está pronto para morar como suíte ou pode ser avaliado para outros usos dependendo da necessidade do comprador. | O QUINTAL | Piscina privada de água salgada. Pátio coberto. Quintal totalmente cercado. Palmas maduras. Lote de esquina superdimensionado de 7.928 pés quadrados com acesso à varanda traseira e uma área externa fechada construída especificamente para armazenamento de barcos ou brinquedos. | LOCALIZAÇÃO | 0,8 km até Trilha Pinellas | 3,0 km até Sunset Beach | 6,3 km até Parque Fred Howard | 3,0 milhas até o centro de Palm Harbor | 4 km até Docas de Esponja de Tarpon Springs | 6,0 km até Dunedin Zoneado: Sunset Hills Elementary (9/10 GreatSchools) | Centro de Tarpon Springs | Alto de Tarpon Springs | 3,7 km até Tarpon Springs Fundamentals Magnet School (com base em aplicativos) Comunidade amiga dos carrinhos de golfe. | HOA OPCIONAL | $ 8/mês. Opcional, não obrigatório. Sem restrições de escritura. Acesso ao Golfo. Armazenamento de barco fechado. Política de inundações transferível. Suíte privada. Piscina de água salgada. Sistemas atualizados. Lote de esquina. HOA opcional. Sem compromissos. IMPORTANTE: Assistência para pagamento inicial da Florida Housing disponível por meio dos programas convencionais de empréstimo TBA Freddie Mac e VA. Elegibilidade do Hometown Heroes prevista para julho de 2026. Consulte seu agente ou um credor autorizado para obter detalhes de elegibilidade.