Investimento Prime Turnkey: Townhome com Fluxo de Caixa Positivo com Locação de Longo Prazo Recentemente Renovada! Garanta uma renda mensal instantânea com esta excepcional moradia de 3 quartos e 2,5 banheiros no muito procurado Westlake Village de Palm Harbor. Esta é uma oportunidade rara e de alto rendimento para o investidor experiente que procura uma adição “sem intervenção” ao seu portfólio. A vantagem financeira: Receita bloqueada: aluguel recém renovado até 31 de janeiro de 2027 com um aumento considerável no aluguel, aumentando significativamente seu fluxo de caixa positivo. Inquilinos Estáveis: Ocupados por inquilinos excelentes e de longo prazo com aprovação prévia do Conselho HOA. Manutenção sem preocupações: Inclui um Plano Gold Broward Factory Service (BFS) até junho de 2026. Isso cobre reparos ou substituição de HVAC, aquecedor de água e eletrodomésticos principais – os inquilinos lidam diretamente com o BFS! HOA sólido: finanças saudáveis ​​para 2025 com reservas sólidas. As mensalidades cobrem quase tudo: seguro externo, manutenção/substituição de telhado, água, esgoto, lixo e cuidados com o terreno. Destaques da propriedade Localização e segurança: Situado na Zona de Inundação X – permaneceu alto e seco durante as tempestades recentes. Características internas: Piso de vinil moderno e luxuoso (2020) e um segundo banheiro atualizado (2020). O layout apresenta uma entrada no pátio fechado "Zen-like" e uma espaçosa suíte principal com um pátio privado fechado (2018) com vista para um lago sereno. Vistas serenas: Desfrute de vistas tranquilas do lago na área de estar, na sala de jantar e no quarto principal. Comodidades comunitárias: Apenas a uma curta caminhada da piscina comunitária. O Westlake Village Park oferece playground, quadras de tênis e trilhas para caminhada. Detalhes principais - Planta baixa: 2 andares | 3 BR / 2,5 BA / 2 Carros HOA Inclui: Seguro Exterior, Telhado, Pintura, Água, Esgoto, Lixo, Reservas e Manutenção de Terrenos. Termos de venda: Vendido "como está" para conveniência do vendedor. Exibindo: Somente mediante agendamento. Aviso mínimo de 24 horas.