Oportunidade de investimento não impactada pelas tarifas: fluxo de caixa positivo nesta casa de 3 quartos e 2,5 quartos com uma garagem de 2 carros com excelentes inquilinos de longo prazo aprovados por escrito pelo conselho atual até janeiro de 2026. Fluxo de caixa positivo após despesas. Townhomes of Westlake Village HOA Financials de fevereiro de 2025 com reservas sólidas. O HOA cobre esgoto, água, lixo, piscina comunitária, manutenção externa, incluindo telhados. Entrando no pátio fechado, esta casa de 2 andares tem um zen como a entrada. Amazing Pond View as janelas da sala de estar, bem como das áreas de jantar elevadas. Os controles deslizantes de vidro se abrem para uma varanda fechada para relaxar a lagoa e apreciar os sons da natureza. As refeições são apreciadas no café da manhã, ou na sala de jantar formal com vista para a sala de estar. Há meio banho no primeiro andar. No segundo nível, as vistas espetaculares o seguem no andar de cima até um quarto primário de grandes dimensões com banheiro privativo com um pátio fechado (2018) no segundo andar com vista para a lagoa. Os outros dois quartos estão no segundo andar, juntamente com o segundo banheiro completo atualizado (2020). Novo piso de vinil de luxo (2020). Está na zona de inundação 'X', alta e seca das tempestades do ano passado. A piscina comunitária fica a uma curta caminhada. Westlake Village é uma comunidade de moradias, vilas e casas de família. O Westlake Village Park inclui playground, caminhadas e quadras de tênis. Esta propriedade vem com renda mensal instantânea com inquilinos estáveis ​​de longo prazo. O vendedor possui um plano de ouro do serviço de fábrica de Broward, que cobre reparos ou substituindo o HVAC, aquecedor de água quente e aparelhos específicos. O vendedor fornecerá cobertura adicional do BFS no fechamento do (s) novo (s) proprietário (s). Praticamente livre de manutenção, pois os inquilinos lidam diretamente com o BFS. Com um fluxo de caixa positivo após taxas, impostos e seguros com inquilinos de longo prazo, esta é a sua oportunidade de investimento imobiliário para 2025. Mostrado com hora marcada com pelo menos 24 horas de aviso e prova de fundos. Vendido "como está" para a conveniência do vendedor.