LOTE DE CANTO Prime localizado em uma colina na esquina noroeste da Alderman Road e North Belcher Road em Palm Harbor, FL. Oferecendo uma rara oportunidade de desenvolvimento comunitário em 4,67 ACRES de TERRENOS RURAL RESIDENCIAIS (RR) situados em Palm Harbor, uma área vibrante conhecida por suas robustas atividades sociais e econômicas. Posicionado num cruzamento importante, este local garante elevada visibilidade, com um crescimento de tráfego estimado a partir de 2022, contando com 35.000 carros diários, aumentando o seu potencial de elevada exposição. ELEVADA E PROMINENTE, a propriedade ostenta uma elevação de 20 pés acima do cruzamento envolvente, oferecendo uma vantagem estratégica difícil de encontrar e realçando o seu apelo para um empreendimento que procura visibilidade proeminente. DESENVOLVIMENTO FOCADO NA COMUNIDADE: Ideal para empreendimentos que melhoram a comunidade local, o ambiente sereno e espaçoso é perfeito para uma variedade de usos não comerciais que contribuem positivamente para a estrutura da comunidade. ESPECIFICAÇÕES DE ZONEAMENTO: Toda a parcela é zoneada para Agricultura Residencial (RA), apoiando principalmente o desenvolvimento agrícola e residencial limitado. Notavelmente, o desenvolvimento residencial está restrito a (2) lotes em condições normais, estendendo-se potencialmente a (3) lotes com um plano de loteamento aprovado pelo condado. OPORTUNIDADES DE DESENVOLVIMENTO: Este terreno é um local excelente para estabelecer instalações que atendam às necessidades da comunidade, como salas de reuniões, instalações para reuniões comunitárias, instituições educacionais ou instalações recreativas. Seu amplo espaço e localização estratégica o tornam ideal para um empreendimento que prioriza a acessibilidade e o enriquecimento comunitário. Esta propriedade oferece o espaço e o potencial para criar um empreendimento histórico que poderia servir como um centro central para o envolvimento da comunidade e crescimento pessoal. Com as suas características excecionais e um zoneamento versátil, apresenta-se como uma excelente opção para quem pretende desenvolver um projeto que beneficie tanto do seu destaque como do seu potencial.