Oportunidade de arrendamento de terras primárias no coração de Palm Harbor, FL. Esta propriedade excepcional oferece três pontos de acesso, incluindo duas conexões diretas com a Alderman Road e uma servidão perpétua, garantindo uma entrada conveniente para qualquer empreendimento comercial. Com trabalhos de escavação já em vigor para uma estrutura de 10.000 SF (aprovada pelo condado para 8.400 sf, com potencial de mitigação para atender em tamanho real), este site está pronto para escavação e ideal para escritório, varejo ou restaurante. Situado em uma área de alta demanda, essa propriedade se beneficia da proximidade com as principais empresas, incluindo Publix, Starbucks, Walmart e uma variedade de restaurantes e lojas locais. Localizado apenas segundos Formulário US-19 e o futuro viaduto da Alderman Road/US-19, a propriedade oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Com uma população crescente de mais de 64.000 residentes em Palm Harbor, este site é perfeito para empresas que desejam capitalizar uma comunidade vibrante e em expansão. Este arrendamento líquido triplo apresenta termos flexíveis, incluindo 29 anos para se alinhar com os cronogramas de depreciação fiscal e uma redução de mitigação de aluguel un c.o. é obtido. Não perca essa rara chance de alugar uma propriedade comercial privilegiada em um dos mercados mais procurados de Tampa Bay. Entre em contato comigo hoje para saber mais sobre esta oportunidade excepcional!