Oportunidade privilegiada de aluguel de terreno no coração de Palm Harbor, FL! Esta propriedade excepcional oferece três pontos de acesso, incluindo duas ligações diretas à Alderman Road e uma servidão perpétua, garantindo uma entrada conveniente para qualquer empreendimento comercial. Com trabalhos de escavação já em andamento para uma estrutura de 10.000 SF (aprovada pelo condado para 8.400 SF com potencial de mitigação para atingir o tamanho total), este local está pronto para escavação e é ideal para ESCRITÓRIO, VAREJO OU RESTAURANTE. Situada numa área de alta procura, esta propriedade beneficia da proximidade de grandes empresas, incluindo Publix, Starbucks, Walmart e uma variedade de restaurantes e lojas locais. Localizada a poucos segundos da US-19 e perto do futuro viaduto Alderman Road/US-19, a propriedade oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Com uma população crescente de mais de 64.000 residentes em Palm Harbor, este local é perfeito para empresas que buscam capitalizar uma comunidade vibrante e em expansão. Este arrendamento líquido triplo apresenta termos flexíveis, incluindo 29 anos para alinhamento com cronogramas de depreciação fiscal e uma redução de mitigação de aluguel até C.O. é obtido. Não perca esta rara oportunidade de alugar um imóvel comercial de primeira linha em um dos mercados mais procurados de Tampa Bay. Contate-me hoje para saber mais sobre esta oportunidade excepcional!