Sou corretor de imóveis na Flórida e este é o meu condomínio onde moro desde 2008, quando o Edifício do Condomínio foi concluído. São 88 condomínios no prédio com apenas (16) unidades de 3 quartos e 3 banheiros. Dessas 16, há apenas duas unidades de canto com escadas de acesso ao solo, uma fica no lado norte e outra no lado sul do edifício, com a varanda traseira de cada unidade voltada para oeste e com vista para a hidrovia intracoastal, com a minha ficando na extremidade sul e a apenas 25 pés do paredão. Nenhuma dessas duas unidades, mais procuradas, jamais foi colocada à venda. cada um deles tem os maiores decks com mais de 300 pés quadrados de espaço e têm 34 pés de comprimento e 8 'a 15' de largura, com amplas vistas para o sul, oeste e norte, com uma caminhada até o nível do solo. Não há unidade mais próxima da Intracoastal Waterway no condado de Flagler ou provavelmente no nordeste da Flórida. Havia apenas 3 unidades que vinham com eletrodomésticos de aço inoxidável e esta era uma delas. Persianas são instaladas, bem como armários e despensa personalizados. É esta unidade que não fica diretamente sobre a garagem e o lugar de estacionamento é o primeiro após sair do elevador ou escada. Para maior comodidade, a coleta de lixo fica do lado de fora da porta da frente, no corredor do elevador. . As unidades de canto são as mais fortes do edifício porque também têm elevador e escadas do lado de fora da porta da frente, o que é ótimo para proteção contra ventos de furacões. Cada residente recebe uma vaga na garagem e pode estacionar outros carros fora da rua. A paralisação no andar de trás é a distância mais curta até o estacionamento extra de todas as unidades. A unidade está disponível mobilada ou não com qualquer mobiliário pretendido pelo comprador para aquisição em contrato à parte. O atual proprietário está disposto a alugar a unidade do comprador por 6 meses ou mais. A piscina, a banheira de hidromassagem, as comodidades do quintal, o lobby e a academia são de propriedade do Hammock Beach Club Resort e exigem uma taxa de adesão e taxas mensais separadas, mas estão disponíveis através do Clube. Nunca houve uma avaliação especial sobre estes condomínios e nenhuma é esperada. A TheCondo Association (HOA) é totalmente financiada em capital e reservas e todos os estudos de engenharia foram concluídos recentemente, conforme exigido em 2024-2025. Se o comprador quiser se mudar no fechamento, o Vendedor precisará de 60 dias para fechar.