OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO INCRÍVEL!! PROPRIEDADE RESIDENCIAL/COMERCIAL (R/C) ÚNICA COM ZONEAMENTO DE 150 PÉS DE FRENTE A1A COM OPORTUNIDADE DE SUBDIVIDER EM VÁRIOS LOTES - Situado em um lote de esquina nobre e totalmente limpo ao longo da histórica cênica A1A na altamente desejável área de Hammock de Palm Coast, Flórida, com perto da praia, do lançamento de barcos públicos e da Intracoastal Waterway, este apartamento de 2 quartos, A casa moderna de meados do século com 3 banheiros oferece charme costeiro e uma riqueza de possibilidades de vida e futuras oportunidades de negócios. Esta casa de 2 andares construída sob medida foi cuidadosamente projetada com um layout espaçoso que oferece flexibilidade para vários arranjos de vida. O primeiro andar oferece um espaço flexível que pode facilmente servir como escritório doméstico, escritório ou sala de estar adicional. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa acessível ADA, aumentando a versatilidade do espaço e oferecendo comodidade para familiares ou convidados. No segundo andar, a cozinha e as áreas de estar desfrutam de luz natural abundante e fluem perfeitamente para criar um espaço aberto e confortável, perfeito para relaxar ou se divertir. O pátio totalmente fechado oferece uma área versátil que pode ser usada como marquise, escritório ou espaço adicional, tornando-o um local perfeito para aproveitar o sol da Flórida o ano todo. Ambos os quartos estão localizados no segundo andar e possuem banheiro privativo para maior privacidade e conveniência. Uma enorme garagem para dois carros, preparada para um banheiro, é perfeita para uma oficina ou estúdio. Um galpão totalmente equipado com eletricidade e encanamento pode servir como suíte de sogros. SEM HOA ou CDD. A propriedade é ZONADA R/C (RESIDENTIAL/COMERCIAL) e está no condado não incorporado de Flagler. Tem a opção de ser subdividido em 3 lotes - em cada lote pode ser construída uma casa residencial unifamiliar (altura máxima de construção de 35 pés). Também pode ser subdividido em 2 lotes - um edifício de uso comercial aprovado num lote de 10.000 m2 e uma casa residencial unifamiliar no 2º lote. NOVO TELHADO (2023), HVAC (2022), AQUECEDOR DE ÁGUA (2024), JANELAS DE IMPACTO RESISTENTES A FURACÕES, NOVO PISO (prancha de vinil de luxo) EM AMBOS OS BANHEIROS DE CIMA, INTERIOR E EXTERIOR RECÉM-PINTADOS.