Excelente oportunidade de investimento! Este duplex em bloco de concreto construído em 2022 possui duas unidades idênticas, cada uma oferecendo 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 1 carro. Propriedade de substituição de permuta ideal 1031! Ambos os lados estão atualmente alugados, produzindo uma renda anual combinada de US$ 38.900, com inquilinos de longo prazo que mantêm suas unidades impecavelmente e desejam continuar a alugar. A Unidade Lado A concordou com um aumento de aluguel após o vencimento do contrato, oferecendo potencial de valorização imediato. Projetadas para fácil propriedade, ambas as unidades possuem bancadas de granito, sem carpete e acabamentos duráveis, mantendo baixos os custos de manutenção. Construída com sólidos blocos de concreto, esta propriedade é ideal para investidores que buscam um ativo pronto para uso, de baixa manutenção e com fluxo de caixa confiável. Apenas perguntas sérias. Por favor, não perturbe os inquilinos. Exibições mediante agendamento somente com comprovante de recursos ou financiamento em vigor.