A exclusividade encontra a oportunidade! Bem-vindo ao Coquiina Commons, o único desenvolvimento de uso misto ainda aprovado ainda a ser construído na Hammock, a localização mais sofisticada do Condado de Flagler. Esta oferta única é uma rara chance de capitalizar um dos mercados costeiros que mais cresce na Flórida. Com 2,25 acres de terra não desenvolvida com 340 pés de fachada A1A de alta visibilidade, este local pronto para pá está perfeitamente posicionado a poucos passos da praia e cercado pelo tráfego turístico e uma próspera comunidade residencial que tem mais de 1.000 casas a uma curta distância. O Coquiina Commons não é apenas um desenvolvimento-é uma oportunidade rara de moldar o futuro comercial e residencial de uma comunidade costeira com demanda interna e pouca concorrência! This site is fully entitled with an approved development with 29,295 sq. ft. of leasable space under air, including three first floor commercial spaces (5,310 Sqft, 3,425 Sqft, and 6,550 Sqft) and 9 residential 2 bed/2 bath units (2 units at 1,550 Sqft, 2 units at 1575 Sqft and 5 units at 1,600 Sqft), and 130 espaços de estacionamento. Estrategicamente localizado em uma área mal atendida, o Coquina Commons deve se tornar o destino preferido para o diário de itens essenciais, restaurantes e serviços no extremo norte do condado. O restaurante mais próximo fica a mais de 2 milhas de distância, a loja de conveniência mais próxima fica a mais de 3 km de distância e não há uma farmácia ou serviços médicos próximos nessa área. As unidades comerciais devem alugar rapidamente, sem oportunidades semelhantes existentes para pequenas empresas na área. Com a fachada costeira premium e a proximidade de casas de alto valor, a Coquina Commons oferece um potencial excepcional de renda de arrendamento e certamente fornecerá valor a longo prazo para seu comprador. As propriedades do Coquiina Commons podem ser comercializadas para incluir o acesso às comodidades do resort de Matanzas Shores, fornecendo um estilo de vida rico em amenidade para futuros residentes. Os recursos específicos das comodidades incluem: Oceanfront Beach Club com piscina e lounge, duas casas de clubes, trilhas naturais, lançamento intracoastal de cais e caiaque, quadras de pickleball, quadras de tênis, shuffleboard, quadras de basquete e quadras de vôlei. Seja você um desenvolvedor, investidor ou empresário visionário, o Coquina Commons é sua chance de criar um centro comunitário muito necessário em um local preparado para o crescimento e o sucesso. Com direitos em vigor, uma localização de alta demanda e um mercado cativo e carente-isso é mais do que terra. É uma oportunidade herdada!