Temos o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional de adquirir a 445 Riverfront Drive, um edifício de condomínio recém -construído e luxuoso localizado no altamente desejável distrito de Palm Coast, Flórida. Essa oferta inclui todo o edifício de 12 condomínios de luxo propecivelmente projetados e acabados, cada um oferecendo prêmios que vivem em um dos mercados costeiros que mais cresce na Flórida. Para o investidor experiente, esse ativo apresenta não apenas um forte potencial de renda por meio de aluguel, mas também uma oportunidade convincente de obter lucros substanciais vendendo as unidades individualmente. Com os aluguéis médios do mercado já demonstrando um forte fluxo de caixa, o valor de revenda de cada unidade - dado seus acabamentos de luxo, comodidades modernas e a localização principal da orla - oferece uma vantagem significativa. Capitalize a flexibilidade de se manter como uma propriedade de renda totalmente arrendada ou sair estrategicamente por vendas unidades por unidade de alta margem, aproveitando a demanda robusta do comprador por residências de qualidade no distrito ribeirinho de Palm Coast. Aprimorando ainda mais o valor do investimento, os compradores podem utilizar estratégias de segregação de custos para compensar potencialmente até 50% do preço de compra por meio de depreciação acelerada. Esse poderoso benefício fiscal permite que os investidores melhorem drasticamente o fluxo de caixa após impostos nos primeiros anos de propriedade, tornando a 445 Riverfront Drive não apenas um ativo imobiliário, mas um veículo altamente estratégico de construção de riqueza.