Este edifício comercial recentemente remodelado, chave na mão, dispõe de duas fracções, ambas actualmente ocupadas por um café/restaurante. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores com um inquilino de longo prazo, faltando 9 anos para o término do contrato. Situado em terreno de esquina nobre em via movimentada e possui mais de 4.144 pés quadrados de área locada, com zoneamento C-2. A renda atual é de US$ 4.000 por mês para ambas as unidades, proporcionando uma renda de aluguel estável e consistente. A propriedade possui uma cozinha comercial completa e três banheiros acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício foi recentemente atualizado com nova pintura, piso, refrigerador e estacionamento recapeado, melhorando seu apelo e funcionalidade. Localizada numa avenida muito movimentada, esta propriedade combina uma localização estratégica com um arrendamento fiável, tornando-a uma sólida escolha de investimento.