Posicionado estrategicamente logo fora da entrada e fora da rampa da Highway 417, esta notável parcela de terra de 7,5 +/- acre possui acessibilidade ideal e carrega uma cobiçada designação de zoneamento C-2. Com aproximadamente 340 pés de fachada da estrada, a propriedade fica em uma junção -chave da State Road 434 e Highway 417, conectando Oviedo, Winter Springs, Lake Mary, Sanford e Orlando. Sua localização privilegiada garante um fluxo substancial de tráfego, dada a sua proximidade com essas principais vias. Além de seu recurso, a propriedade concluiu com êxito uma avaliação ambiental da Fase 1, fornecendo garantia adicional. Um plano abrangente do site já está em vigor, alocando aproximadamente 6400 pés quadrados para o espaço de varejo. Aproveite essa rara oportunidade prontamente, pois os locais desse calibre estão se tornando cada vez mais raros. A aquisição deste imóvel principal oferece um potencial excepcional, com o desenvolvimento atual refletindo o crescimento da área circundante. A região apresenta várias subdivisões em folha atualmente em construção, acompanhadas por milhares de casas existentes que abrigam ganhadores de alta renda, criando uma base de clientes substancial. Não perca a chance de garantir uma peça valiosa de imóveis com perspectivas excepcionais.