BONITA POR DENTRO e excepcionalmente bem conservada, esta casa em Rivendell oferece o tipo de atualizações, eficiência e vida ao ar livre que estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar. Esta luxuosa casa está situada em um grande terreno com belo paisagismo em frente ao lago, com exposição sudeste e vista para o Parque Estadual Oscar Scherer! A disposição interior é espaçosa e funcional, com piso de cerâmica nas principais áreas de estar e carpete nos quartos para maior conforto. Um front office dedicado se conecta diretamente à suíte principal, criando um espaço flexível ideal para trabalhar em casa, em uma sala de estar ou até mesmo em um retiro privado. Tetos altos e um fluxo aberto entre os espaços de convivência melhoram a sensação geral, enquanto a condição da casa reflete o verdadeiro orgulho de propriedade. Saia e a propriedade realmente se separa. A piscina aquecida foi recapeada com Pebble Tec e conta com sistema de aquecimento solar que acabou de ser substituído em 2024, proporcionando diversão o ano todo com eficiência energética. O espaço externo é ainda mais aprimorado com proteção contra furacões, um sistema de som externo e uma cerca removível de segurança para bebês - oferecendo entretenimento e tranquilidade. Grandes atualizações já foram feitas, incluindo um TELHADO NOVO em 2025 com garantia transferível de 20 anos e DOIS NOVOS sistemas de A/C instalados em 2025. A casa também se beneficia de um poço de irrigação, ajudando a manter o paisagismo exuberante e ao mesmo tempo mantendo os custos de água zero. Os custos totais de eletricidade permaneceram abaixo de US$ 2.400 anuais para toda a propriedade, demonstrando uma eficiência impressionante para uma casa deste tamanho. Os recursos adicionais incluem um sistema de ar condicionado mini-split na garagem emparelhado com uma porta de garagem isolada - perfeita para uma oficina, academia ou espaço climatizado - bem como um grande cofre que transmite a venda. Os residentes de Rivendell desfrutam de um estilo de vida completo com baixas taxas de HOA que incluem uma piscina comunitária aquecida, playground e trilhas recreativas pitorescas - tudo sem taxas de CDD. A comunidade oferece um caminho particular raro diretamente para a Pine View School e faz fronteira com o Parque Estadual Oscar Scherer, juntamente com mais de 200 acres de terra preservada, criando uma mistura única de conveniência e ambiente natural. A casa fica perto das praias de Siesta e Nokomis, Costco e de muitas lojas e restaurantes. A casa está situada a menos de dois quilômetros da Legacy Bike Trail. A poucos minutos da distinta Pine View School, a escola pública preparatória para faculdade com melhor classificação na Flórida. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma casa pronta para morar, onde as principais despesas já foram pagas - oferecendo uma combinação de condições, atualizações e estilo de vida ao ar livre que é difícil de igualar. Reserve já a sua visita privada para ver esta propriedade por si mesmo!