Bem-vindo à 4490 Simmons Road, uma casa lindamente atualizada e pronta para morar, localizada na desejável área de Conway / Gatlin Gardens, em Orlando. Esta encantadora residência térrea combina o caráter clássico de meados do século com acabamentos modernos e atualizações cuidadosas. Oferecendo dois quartos, dois banheiros completos e aproximadamente 1.334 pés quadrados de área útil em um generoso lote de 7.500 pés quadrados, esta casa equilibra perfeitamente calor, funcionalidade e localização - tudo sem HOA. A partir do momento em que você chegar, você notará o apelo convidativo do meio-fio e o grande deck frontal que se estende por toda a casa, criando o espaço perfeito para o café da manhã, refeições ao ar livre ou para receber convidados no verdadeiro estilo da Flórida. No interior, a luz natural preenche a planta aberta, criando uma sensação arejada e acolhedora desde a sala de estar até às áreas de jantar e cozinha. Você vai se apaixonar pela rica elegância dos ladrilhos de madeira, instalados em toda a casa, que combinam estilo atemporal com durabilidade moderna. A cozinha foi lindamente atualizada com bancadas de quartzo reluzentes, armários modernos e eletrodomésticos de aço inoxidável - tudo incluído na venda. Em 2025, o vendedor instalou um novo micro-ondas e uma nova lavadora, dando-lhe a tranquilidade de saber que os principais aparelhos são novos e eficientes. Ao lado da cozinha, a espaçosa sala de jantar apresenta uma impressionante área de serviço de bebidas de quartzo com amplos armários - ideal para entretenimento, uma cafeteria ou armazenamento extra. O layout aberto proporciona um fluxo contínuo para reuniões, mantendo a intimidade aconchegante de uma casa tradicional. Ambos os quartos são de tamanhos generosos, com acesso conveniente a dois banheiros completos, oferecendo flexibilidade para hóspedes, escritório em casa ou colega de quarto. A área de serviço interna da casa agrega comodidade e funcionalidade ao dia a dia. A tranquilidade estrutural e mecânica vem com a cobertura, que tem apenas seis anos (2019), garantindo durabilidade e manutenção reduzida nos próximos anos. A vida ao ar livre brilha aqui - instalada em julho de 2025, a cerca de vinil adiciona privacidade e definição ao quintal, criando um espaço convidativo para jardinagem, reuniões ao ar livre ou relaxar sob o céu noturno da Flórida. O tamanho da propriedade oferece muito espaço para entretenimento, acrescentando um pátio ou até mesmo uma futura expansão. A casa inclui piso de cerâmica, ar condicionado e aquecimento central e serviços públicos, combinando eficiência com conforto. Sua localização conveniente coloca você a poucos minutos do distrito de SoDo, do Aeroporto Internacional de Orlando, do centro de Orlando e das principais rodovias 408 e 528, tornando o deslocamento diário simples e as compras e restaurantes facilmente acessíveis. Zoneada para as conceituadas Shenandoah Elementary, Conway Middle e Boone High School, esta casa oferece uma oportunidade de estilo de vida excepcional em um dos bairros mais estabelecidos de Orlando. Sem HOA, um telhado quase novo, atualizações de acabamento de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável, uma cerca totalmente nova, um enorme deck frontal e atualizações de eletrodomésticos de 2025, 4490 Simmons Road oferece prontidão para mudança e apelo atemporal. Quer você seja um comprador pela primeira vez, esteja reduzindo o tamanho ou procurando uma propriedade para investimento em uma localização central muito procurada, esta casa combina personalidade, conforto e conveniência de uma forma que é realmente difícil de encontrar no mercado atual. Agende sua exibição hoje e experimente tudo o que esta joia de Conway cuidadosamente mantida tem a oferecer.