Oportunidade excepcional para construtores e investidores em uma localização desejável! Esta propriedade oferece uma rara combinação de uma residência unifamiliar existente e uma piscina funcional situada num terreno de grandes dimensões com múltiplas estratégias potenciais de redesenvolvimento. A casa existente necessita de uma renovação significativa e pode proporcionar uma oportunidade para um comprador reimaginar a estrutura como um potencial duplex, sujeito a zoneamento e aprovações governamentais, ou prosseguir com uma demolição e explorar o potencial de dividir o lote em duas parcelas edificáveis. A piscina subterrânea funcional agrega valor e flexibilidade adicionais para um comprador preocupado com a renovação ou pode ser potencialmente incorporada em um plano de desenvolvimento futuro, sujeito aos requisitos aplicáveis. Seja reformando, redesenvolvendo ou começando do zero, esta propriedade oferece uma enorme vantagem para um investidor ou construtor experiente. O Comprador deverá verificar de forma independente o zoneamento, o uso futuro do terreno, as dimensões do lote, os requisitos de subdivisão, a densidade, os usos permitidos, os recuos, as utilidades e todos os outros potenciais de desenvolvimento com as autoridades governamentais apropriadas. A propriedade está sendo vendida como está e é oferecida principalmente como uma oportunidade de redesenvolvimento. Para compradores que buscam uma oportunidade de redesenvolvimento, a propriedade também está sendo oferecida separadamente como uma oportunidade de terreno/desenvolvimento sob o número MLS #O6437156. O Comprador deverá verificar de forma independente todo o zoneamento, uso do solo, desenvolvimento e potencial de construção com as autoridades governamentais apropriadas. Esta propriedade está dividida em zonas para escolas de primeira linha, incluindo Baldwin Park Elementary, Glenridge Middle School e Winter Park High School.