Ótima oportunidade de possuir uma casa bem conservada na comunidade Cambridge Circle, perto da UCF. Esta residência urbana de dois andares oferece 976 SF com 2 quartos, 2,5 banheiros e um quintal privativo cercado, situado em 0,06 acres. A localização da unidade final oferece maior privacidade, sem residência adjacente em um dos lados. Telhado substituído em 2017. HVAC substituído em 2015. Piso de cerâmica no primeiro andar e carpete no andar de cima. As janelas do primeiro andar e as portas de vidro deslizantes foram atualizadas, enquanto as janelas de vidro duplo do segundo andar são originais. As atualizações recentes incluem fogão e geladeira de aço inoxidável. As taxas HOA são de $ 72/mês. Atualmente alugado por um aluguel abaixo do mercado de $ 1.500/mês em um aluguel mensal. As comparações de aluguel indicam aluguéis potenciais de aproximadamente US$ 1.850/mês. O comprador deve verificar de forma independente os aluguéis de mercado. Três sobrados adjacentes também estão à venda: 12059 Tift Circle, 12061 Tift Circle e 12063 Tift Circle, Orlando, FL 32826. Tour em 3D e planta baixa estão disponíveis. As propriedades podem ser adquiridas individualmente ou em conjunto como parte de um portfólio de quatro residências urbanas. Excelente oportunidade para um comprador que procura uma residência principal ou um investidor que procura um imóvel para arrendamento perto da UCF. Localizado no mercado de alta demanda de East Orlando, perto de UCF (1,8 milhas, 5 min), Central Florida Research Park (2,2 milhas, 6 min), Publix (1,8 milhas, 6 min) e Waterford Lakes Town Center (2,5 milhas, 9 min), com acesso conveniente à SR-408 e SR-417. As distâncias e os tempos de viagem são aproximados. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda de aluguel e valorização no longo prazo em um submercado de alta demanda em Orlando. Agende uma exibição hoje!