Bem-vindo ao Sandberry Boulevard, situado na muito procurada comunidade de Sand Lake Hills, no coração de Dr. Phillips - onde a localização realmente é tudo e não há HOA! Esta casa térrea com piscina, lindamente conservada, oferece 3 quartos, 2 banheiros, garagem para 2 carros e 1.766 pés quadrados de área de estar cuidadosamente projetada com um layout de conceito aberto, ideal para a vida cotidiana e para entretenimento. No coração da casa, a espaçosa sala possui uma encantadora lareira a lenha e flui perfeitamente para a área de jantar e cozinha atualizada. A cozinha está lindamente decorada com bancadas em granito, eletrodomésticos em aço inoxidável e um prático armário com despensa, oferecendo estilo e funcionalidade. A desejável planta de quartos divididos oferece maior privacidade, enquanto a espaçosa suíte principal possui banheiro privativo com pias triplas, facilitando as manhãs movimentadas. A luz natural preenche a grande sala através de dois conjuntos de portas de vidro deslizantes, criando uma transição perfeita para o seu oásis privado ao ar livre. Saia para desfrutar da piscina protegida e da ampla varanda coberta, que oferece muito espaço para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar. O quintal totalmente cercado é aprimorado por um paisagismo maduro que proporciona privacidade e sombra excepcionais em um ambiente tranquilo. Uma das características de destaque da casa é a sua impressionante eficiência energética. O sistema solar totalmente pago ajuda a manter a conta média mensal de energia elétrica em aproximadamente US$ 30, proporcionando economias excepcionais a longo prazo. As principais melhorias recentes incluem um NOVO TELHADO (2023), SISTEMA SOLAR PAGO COMPLETO (2023), NOVO HVAC (2024), PISCINA RESURFACED (2025), NOVAS JANELAS E PORTAS DE VIDRO DESLIZANTES (2022) e uma NOVA CERCA DE PRIVACIDADE DE VINIL (2023). Com todas as principais melhorias já concluídas, esta casa oferece um valor excepcional e verdadeira paz de espírito nos próximos anos. Perfeitamente localizado a poucos minutos das melhores escolas, YMCA, Restaurant Row, Trader Joe's, Whole Foods, lojas de primeira linha, shoppings, Aeroporto Internacional de Orlando e parques temáticos mundialmente famosos da Flórida Central, você desfrutará de conveniência incomparável em um dos bairros mais desejáveis ​​de Orlando. Mais do que apenas uma casa, esta é uma oportunidade de abraçar o tão procurado estilo de vida do Dr. Phillips. Bem-vindo ao lar!