**Esta casa vem com uma TAXA REDUZIDA através do credor preferencial do vendedor. Esta é uma redução de taxa paga pelo credor que reduz a taxa de juros e o pagamento mensal do comprador.** Oportunidade excepcional de possuir uma casa no coração de um dos bairros mais procurados e estabelecidos com NO HOA -COLLEGE PARK! Esta encantadora residência de 3 quartos e 2 banheiros fica em um terreno de 0,15 ACRE com paisagismo maduro e está situada a poucos passos das populares boutiques, cafés e restaurantes aclamados de Edgewater Drive. Desfrute de conveniência incomparável com Publix, Dubsdread Golf Course, Lake Ivanhoe e áreas de recreação a poucos minutos de distância. Bem-vindo a uma adorável varanda frontal e um layout semiaberto projetado para uma vida diária confortável. Uma grande janela frontal preenche a sala familiar com luz natural, criando um espaço de reunião convidativo que flui perfeitamente para a cozinha e a sala de jantar adjacente. A cozinha dispõe de eletrodomésticos em aço inoxidável, muito espaço no balcão com acesso direto à garagem anexa para um carro para maior comodidade do dia a dia. O rico piso de madeira percorre todas as áreas de estar e quartos, adicionando calor e caráter atemporal. Ao lado da cozinha, um pátio traseiro fechado oferece um espaço versátil e flexível - ideal como escritório, marquise ou recanto de leitura - que se abre para um quintal totalmente cercado de tamanho generoso em um terreno amplo, com muito espaço para construir seu próprio oásis ao ar livre. Dois quartos de áreas generosas e uma casa de banho completa completam o primeiro andar. No andar de cima, o quarto principal possui banheiro privativo com pia dupla e closet espaçoso com prateleiras embutidas. As atualizações recentes incluem um TELHADO 2026, pintura interna e externa renovada e um A/C 2019, para maior tranquilidade. Com uma localização imbatível, em meio à atmosfera vibrante de College Park, eventos comunitários e atrações locais, e com fácil acesso às principais vias, ao distrito comercial do centro da cidade, Winter Park e a tudo o que a Flórida Central tem a oferecer, esta casa oferece um estilo de vida urbano ativo e conveniente. Não perca esta oportunidade incrível - agende a sua exibição privada!