Grande oportunidade de adquirir um portfólio de quatro residências adjacentes bem conservadas na comunidade Cambridge Circle, perto da UCF. Todas as quatro residências estão sendo vendidas juntas como um portfólio e incluem as unidades 12057, 12059, 12061 e 12063. O portfólio consiste em quatro residências totalizando 3.904 SF com 8 quartos, 8 banheiros completos e 4 lavabos, situados em 0,30 acres. Cada moradia de dois andares oferece uma planta baixa funcional de 976 SF com 2 camas e 2,5 banheiros, e um quintal cercado privado. Telhado substituído em 2017. Os sistemas HVAC foram substituídos em 2015 (Unidade 12057), 2025 (Unidade 12059 e Unidade 12061) e 2022 (Unidade 12063). Todas as unidades possuem piso frio no primeiro andar. As unidades 12057 e 12063 possuem carpete no segundo andar, enquanto as unidades 12059 e 12061 apresentam novo piso de pranchas de vinil no andar de cima. Todas as unidades apresentam janelas atualizadas no primeiro andar e portas de vidro deslizantes, enquanto as janelas de vidro duplo do segundo andar são originais. Todas as unidades foram atualizadas com fogões e geladeiras de aço inoxidável. A unidade 12061 também possui iluminação LED atualizada. As taxas HOA são de $ 72/mês para cada residência urbana e incluem gramado e outras manutenções de áreas comuns. Os inquilinos de todas as unidades são responsáveis ​​pela própria eletricidade, água, internet, substituição do filtro de ar condicionado e manutenção da área cercada do quintal. Todas as unidades são medidas separadamente. A unidade 12057 é alugada por US$ 1.500/mês em um aluguel mensal. A unidade 12059 está atualmente vaga para exibições convenientes. A unidade 12061 é alugada por $ 1.600/mês em um aluguel mensal. A unidade 12063 está alugada por $ 1.640/mês. O portfólio se beneficia da forte demanda de aluguel, estando localizado no mercado de aluguel de alta demanda de East Orlando, perto de UCF (1,8 milhas, 5 min), Central Florida Research Park (2,2 milhas, 6 min), Publix (1,8 milhas, 6 min) e Waterford Lakes Town Center (2,5 milhas, 9 min), com acesso conveniente à SR-408 e SR-417. As distâncias e os tempos de viagem são aproximados. Com a Unidade 12059 atualmente vaga, os compradores têm a flexibilidade de ocupar uma unidade enquanto recebem a receita de aluguel das três unidades restantes. Além disso, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda de aluguel estável e valorização no longo prazo em um submercado de alta demanda em Orlando. Agende uma exibição hoje!