Atenção, investidores e proprietários de empresas - esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade versátil e geradora de renda no coração de Milk District, oferecendo múltiplos fluxos de receita e flexibilidade de vida/trabalho. Esta propriedade única oferece uma combinação única de flexibilidade, funcionalidade e potencial de rendimento. Apresentando duas unidades separadas (A e B), cada uma com entradas privadas, este condomínio é ideal para investidores, proprietários de empresas ou qualquer pessoa que procure uma configuração perfeita de vida/trabalho. A Unidade A está atualmente alugada como suíte de escritório (aproximadamente 800 pés quadrados - 1º andar). Posicionada no nível da rua para máxima visibilidade e acessibilidade, a Unidade A é cuidadosamente projetada como um conjunto de escritório profissional que oferece espaço para vários espaços de trabalho ou reuniões com clientes. Um lavabo acessível para deficientes está convenientemente localizado dentro da unidade, garantindo conformidade e facilidade de uso. Com fachada direta ao longo da Bumby Ave e amplo estacionamento na rua, este espaço é adequado para uma variedade de usos profissionais em escritórios ou empresas. A Unidade B está atualmente alugada como uma residência urbana privada (layout de aproximadamente 1.400 pés quadrados -2 andares). O 2º andar é o nível de vida principal que lhe dá as boas-vindas com uma planta aberta e arejada, projetada tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. A espaçosa sala de estar flui perfeitamente para a área de jantar e cozinha, criando um espaço de encontro central coeso e cheio de luz natural. A cozinha está bem equipada com bancadas em granito, amplos armários e generoso espaço de preparação, tornando-a funcional e convidativa. Este nível também conta com um conveniente lavabo, lavadora e secadora na unidade e acesso a uma garagem privativa, proporcionando conforto e praticidade. Saia para a varanda, uma extensão perfeita da área de estar para tomar café da manhã ou relaxar à noite. O 3º andar é um retiro privado. O layout foi projetado pensando na privacidade, apresentando duas suítes principais de tamanho generoso posicionadas em lados opostos do andar. Cada suíte inclui closets e seu próprio banheiro privativo, criando uma verdadeira configuração master dupla, ideal para colegas de quarto, convidados ou vida familiar. Uma das características de destaque é o terraço privativo na cobertura, que oferece um espaço externo elevado, perfeito para entreter, relaxar ou desfrutar do ambiente vibrante do Milk District. Zoneado para uso misto (Residencial + Escritório), este imóvel permite múltiplas estratégias - alugar ambos para rendimento, morar em uma unidade e operar um negócio na outra, ou personalizar para atender às suas necessidades. A poucos minutos do centro de Orlando, de restaurantes, lojas e entretenimento, esta é uma excelente oportunidade de possuir uma propriedade versátil e bem projetada em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.