REDUÇÃO DE PREÇO!!! VENDEDOR MOTIVADO!!! BOM PARA NEGÓCIOS EM CASA!!! O REZONAMENTO DE USO COMERCIAL está em processo de inscrição em Orange County. Oportunidade rara em S Hiawassee Rd!! Situada num generoso lote de esquina com excelente visibilidade, esta propriedade lindamente atualizada oferece conforto para a vida residencial hoje e possibilidades emocionantes para o futuro. Atualmente ocupada por inquilinos, a propriedade também pode representar uma oportunidade atraente para investidores que buscam rendimentos imediatos de aluguel. A casa possui 3 quartos amplos, todos com banheiro privativo, além de um conveniente lavabo, proporcionando um excelente layout para famílias, profissionais remotos ou quem dirige um negócio em casa. As atualizações recentes incluem piso cerâmico no primeiro andar e novo piso vinílico em todo o resto da casa (sem carpete), um novo telhado instalado em 2022 e um novo sistema de ar condicionado instalado em 2025. A fossa séptica passou por manutenção em 2020. O quintal totalmente vedado com pavimentação cria um espaço exterior acolhedor, perfeito para relaxar ou reunir amigos e familiares. A propriedade oferece amplo estacionamento para até 6 veículos, proporcionando comodidade para proprietários, hóspedes e potenciais usuários empresariais. Localizada diretamente na S Hiawassee Rd, a propriedade se beneficia de excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias, lojas, restaurantes e conveniências do dia a dia. O Valencia College fica a poucos minutos de distância, tornando a localização especialmente atraente. Com três suítes privativas, o layout também pode ser um potencial para renda de aluguel ou moradia estudantil, sujeito à verificação do comprador das regulamentações locais e diretrizes de ocupação. Rodeada por atividade comercial, a propriedade pode oferecer potencial para uso comercial residencial ou futuro rezoneamento para comercial, e o generoso lote de esquina pode fornecer espaço adicional para estacionamento ou uso ampliado. Os compradores são incentivados a verificar as possibilidades de zoneamento e usos permitidos com Orange County. Uma oportunidade única de possuir uma propriedade versátil em uma área de rápido crescimento de Orlando, com excelente exposição e acessibilidade.