Experimente uma confluência extraordinária de espaço generoso, privacidade refinada e conveniência sem esforço neste elegante santuário unifamiliar, serenamente situado em um pitoresco meio acre ao longo do 7º fairway do pitoresco Campo de Golfe Rio Pinar. Um véu suave de florestas maduras e sussurrantes preserva vistas encantadoras e garante isolamento discreto, a poucos minutos do vibrante centro de Orlando e do Aeroporto Internacional de Orlando. No interior, uma planta graciosa e iluminada apresenta 4 quartos serenos e 2,5 banheiros refinados. Uma recepção/escritório digno define um tom sofisticado, precedendo um amplo salão de estar e jantar ancorado por uma icônica lareira central de tijolos. O layout flexível e de fluxo livre convida ao entretenimento sem esforço e à facilidade cotidiana. Na parte traseira, uma grande sala de bônus - com bar completo polido, mesa de sinuca clássica e armazenamento substancial - rapidamente se torna uma suíte de mídia glamorosa, salão de jogos alegre ou uma elegante segunda área de estar. Ao ar livre, um amplo terraço de tijolos iluminado pelo sol emoldura um quintal exuberante e totalmente cercado - perfeito para saraus ao ar livre e brincadeiras despreocupadas - em meio a panoramas tranquilos do campo. Uma varanda frontal longa e acolhedora e um paisagismo cuidadosamente selecionado e com flores sazonais elevam o apelo gracioso da casa. A sofisticação prática inclui uma garagem grande para dois carros com uma tomada robusta de 50 AMP para uso em RV ou carregamento de EV (com adaptador), além de uma entrada estendida para estacionamento de barcos/RV. As eficiências modernas são abundantes: energia solar (2022), sistemas duplos de HVAC, aquecedores de água duplos e um telhado de 2018. Sem HOA - e associação opcional à Associação Cívica Rio Pinar (US$ 100/ano) - você desfrutará da cobiçada flexibilidade. Privilégios do Country Club: A associação opcional ao distinto Rio Pinar Country Club desbloqueia um rico portfólio de estilo de vida, incluindo uma academia de ginástica bem equipada, aulas de golfe profissional, jogos de campeonato de golfe, restaurantes refinados, raquetebol revigorante e um calendário de eventos sociais selecionados. Nota de utilidade: as contas de eletricidade no inverno historicamente giram em torno de US$ 35 a US$ 45; verão aproximadamente US$ 200–US$ 325 com ambos os termostatos a uma temperatura refrescante de 68 graus. Destaques: Configuração prestigiada do 7º fairway; lote privado cercado de meio acre Grande terraço em tijolo; varanda frontal longa; paisagismo sazonal 4 quartos, 2,5 banheiros; escritório/escritório sofisticado Amplo salão de estar/jantar com impressionante lareira de tijolos Vasta sala de bônus com bar completo, mesa de sinuca e armazenamento significativo Entrada de grandes dimensões; Tomada de garagem de 50 AMP (RV/EV com adaptador) Sistemas HVAC duplos; aquecedores de água duplos; armazenamento abundante Telhado novo (2018); solar (2022) para eficiência elegante Sem HOA; opcional Associação Cívica Rio Pinar Associação opcional ao Rio Pinar Country Club: academia de ginástica, aulas de golfe, acesso ao campo de golfe, restaurantes sofisticados, raquetebol e eventos exclusivos Uma fusão cativante de ambiente, estatura e vida rica em comodidades - esta residência em Rio Pinar é uma rara oferta de beleza, conforto e distinção. Não se esqueça também das grandes escolas Deerwood Elementary, Liberty Middle e Colonial High School. Todas ótimas escolas para os filhos da sua casa.