Imagine viver, trabalhar e ganhar dinheiro — tudo em um espaço lindamente atualizado. Esta rara propriedade 3 em 1 para morar/trabalhar oferece a melhor combinação de conforto moderno, flexibilidade e potencial de renda integrado na pitoresca e altamente desejada comunidade Baldwin Park. A residência urbana de dois andares possui 3 quartos e 2,5 banheiros, cuidadosamente atualizados com novo piso de vinil luxuoso, carpete novo e macio em todos os quartos e pintura interna fresca por toda parte. A espaçosa cozinha foi projetada tanto para função quanto para estilo, apresentando armários atualizados, novos eletrodomésticos, bancadas de granito e uma estação de trabalho embutida - perfeita para o estilo de vida atual de trabalhar em casa. Um lavabo conveniente no nível principal acrescenta facilidade ao dia a dia. No andar de cima, a suíte principal é um verdadeiro refúgio com closets duplos e um banheiro privativo luxuosamente remodelado. Dois quartos adicionais de tamanho generoso oferecem acesso por porta francesa a uma varanda privada com vista para o charmoso bairro. Uma lavanderia completa, armazenamento abundante e uma garagem anexa para dois carros completam o apelo da residência urbana. Para aumentar a versatilidade, o apartamento separado e totalmente atualizado de 1 quarto e 1 banheiro está localizado no andar de cima, na parte traseira do edifício - ideal para gerar renda de aluguel, receber hóspedes ou abrigar parentes. Esta unidade possui armários novos, eletrodomésticos, bancadas de quartzo, pias duplas, espelho personalizado, luminárias novas, closet personalizado e inclui uma vaga de estacionamento atribuída. O terceiro componente é uma unidade comercial acessível pela rua com dois grandes escritórios, uma espaçosa arrecadação e um lavabo, acessível tanto pelo pátio como diretamente pela calçada. Perfeito para uma boutique, escritório profissional ou empresa de serviços, este espaço oferece excelente visibilidade entre as empresas estabelecidas ao longo do Lago Baldwin Lane - criando mais uma oportunidade de geração de renda. Atualizações recentes proporcionam tranquilidade, incluindo novas unidades de ar condicionado instaladas em 2024. Novo telhado instalado em dezembro de 2025, nova pintura externa concluída pela HOA em 2024. A associação também mantém o pátio e o paisagismo, permitindo que você desfrute de um estilo de vida de baixa manutenção enquanto maximiza a flexibilidade e o potencial de ganhos. Baldwin Park não é apenas um lugar para se viver – é um modo de vida. Saia de sua porta e desfrute de um vibrante centro da cidade repleto de lojas, restaurantes e conveniências do dia a dia, tudo em uma comunidade lindamente acessível a pé. Trilhas pitorescas serpenteiam por todo o bairro, incluindo um impressionante caminho de 4 km ao longo do Lago Baldwin, perfeito para corridas matinais ou passeios noturnos. Os amantes de animais de estimação irão apreciar o parque para cães próximo com acesso ao lago, dando aos seus amigos peludos espaço para brincar e se refrescar. Os moradores também desfrutam de uma variedade excepcional de comodidades, incluindo vários parques e playgrounds, três piscinas comunitárias e academias de ginástica totalmente equipadas, todos convenientemente localizados no bairro. Se você deseja viver com estilo, administrar um negócio em casa ou investir em vários fluxos de renda, esta propriedade excepcional oferece um estilo de vida que realmente funciona para você. Não perca esta oportunidade! Agende sua exibição privada hoje mesmo!