Atenção investidores! Uma rara oportunidade de possuir 2 imóveis com duplex atualizado **PARA VENDER COM IMÓVEL VIZINHO 1025 Colyer A/B conforme pacote** alugue o duplex e more no SFH! Esta joia recém-remodelada em 2024 custa agora US$ 20 mil SOB O VALOR RECENTEMENTE AVALIADO!! e uma excelente oportunidade de possuir uma propriedade geradora de renda no coração do próspero distrito de esportes e entretenimento do centro de Orlando. Localizada na 1029 Colyer Street, esta encantadora casa de três quartos e um escritório apresenta atualizações modernas, mantendo seu caráter. Anteriormente alugado até 1º de abril de 2025, por US$ 1.900 por mês. Sem HOA e com um novo telhado de telha arquitetônica instalado no ano passado, esta casa oferece baixa manutenção. Um sistema HVAC central mais recente garante conforto durante todo o ano, enquanto o layout de conceito aberto oferece espaços de estar e de jantar perfeitos para entretenimento ou relaxamento. A varanda frontal oferece um local aconchegante para relaxar, e o quintal cercado acrescenta privacidade e segurança. Uma lavanderia interna aumenta a comodidade, facilitando a vida cotidiana. Situada atrás da nova sede da polícia de Orlando, esta casa fica a poucos minutos das principais atrações, incluindo o Camping World Stadium, que recebe shows, jogos de futebol e eventos de grande escala durante todo o ano, o Exploria Stadium, sede do Orlando City Soccer Club, e o Kia Center, anteriormente conhecido como Amway Center, um centro para jogos, shows e entretenimento da NBA. Também fica perto do Creative Village e do UCF Downtown Campus, um centro educacional e tecnológico em crescimento, bem como do Lake Eola Park e do Thornton Park, onde você pode desfrutar de caminhadas panorâmicas, passeios de barco cisne, bares da moda e locais para brunch. O acesso rápido à I-4 e à SR 408 facilita o deslocamento, conectando você a tudo o que a Flórida Central tem para você. A movimentada vida noturna, restaurantes e bairros comerciais do centro de Orlando estão bem à sua porta, com restaurantes populares como o Russell's on Lake Ivanhoe, que oferece culinária americana sofisticada com vistas deslumbrantes do lago, o Santiago's Bodega, que oferece uma experiência popular de tapas, e o The Wellborn, que oferece um bar de coquetéis escondido em um ambiente histórico. As opções de compras são abundantes, com Orlando Fashion Square e The Mall at Millenia a uma curta distância de carro. Para serviços médicos e de emergência, grandes hospitais como o Orlando Health, um hospital e centro de trauma de alto nível, e o AdventHealth Orlando, conhecido por cuidados médicos de classe mundial, estão próximos. Esta casa também compartilha uma servidão de garagem com o duplex adjacente à venda em 1025 Colyer St A/B, apresentando uma oportunidade incrível de expandir seu portfólio de aluguel comprando ambas as propriedades. Não perca esta oportunidade de investir em uma das áreas mais promissoras de Orlando. Agende uma exibição hoje mesmo e garanta sua vaga neste mercado de aluguel de alta demanda. Todas as descrições e medições são de avaliação e devem ser verificadas.