Oportunidade pronta para o investidor com fluxo de caixa imediato! Esta linda casa de 2 quartos e 2 banheiros, totalmente reformada, está atualmente alugada por US$ 1.950/mês para inquilinos altamente qualificados e bem selecionados, com contrato de locação ativo até junho de 2026, oferecendo renda imediata e zero lacuna de vagas. A propriedade oferece uma taxa de capitalização sólida de 7,29% com despesas extremamente baixas, incluindo taxas HOA de apenas US$ 110/ano e aproximadamente US$ 2.500 em impostos anuais sobre a propriedade – maximizando seu fluxo de caixa e retorno de longo prazo. O interior apresenta piso de vinil, bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável, iluminação elegante e banheiros atualizados. Todos os quatro sistemas principais foram substituídos – incluindo o telhado, as janelas, o HVAC e o aquecedor de água – minimizando os custos de manutenção futuros e proporcionando tranquilidade. Localizado em um bairro tranquilo com vista tranquila para o lago, a poucos minutos do centro de Orlando, College Park e Lake Eola Park, este é um investimento pronto para uso que você não vai querer perder!