Oportunidade para investidores no coração do bairro de esportes e entretenimento em rápido crescimento do centro de Orlando! Localizado na Rua Colyer, 1025, - O6401157, este duplex bem posicionado possui duas unidades espaçosas, cada uma com 2 quartos e 1 banheiro, com layouts confortáveis ​​projetados para a vida cotidiana. Ambas as unidades estão atualmente ocupadas, proporcionando rendimento imediato e estabilidade aos investidores. Esta propriedade também está sendo oferecida ao lado da casa unifamiliar vizinha em 1029 Colyer Street -O6401457, criando uma rara oportunidade de possuir múltiplas propriedades geradoras de renda lado a lado em uma área que experimenta crescimento e redesenvolvimento contínuos. O duplex oferece uma experiência de propriedade de baixa manutenção, sem HOA, um telhado mais novo e um sistema HVAC atualizado. Cada unidade inclui áreas de estar e jantar definidas, cozinhas funcionais com amplos armários e balcões e muita luz natural por toda parte. Uma servidão de garagem compartilhada oferece estacionamento conveniente fora da rua, enquanto o terreno cercado adiciona uma camada extra de privacidade e segurança para os residentes. Situado logo atrás da nova sede da polícia de Orlando, o local coloca você a poucos minutos de alguns dos principais destinos da cidade, incluindo o Camping World Stadium, o Exploria Stadium (sede do Orlando City Soccer Club) e o Kia Center. A propriedade também fica perto da Creative Village e do campus UCF Downtown, juntamente com o Lake Eola Park e o Thornton Park – populares para atividades ao ar livre, restaurantes e vida noturna. Com acesso rápido à I-4 e SR 408, viajar pela Flórida Central é simples e eficiente. Os moradores também desfrutarão da proximidade de uma ampla variedade de opções de compras e restaurantes, bem como dos principais centros médicos, como Orlando Health e AdventHealth Orlando. Com forte procura de arrendamento no mercado da baixa e uma localização altamente desejável, este duplex apresenta uma excelente oportunidade para investidores que procuram expandir o seu portfólio. A opção de adquirir a casa adjacente na 1029 Colyer Street acrescenta ainda mais potencial para quem busca um investimento em múltiplas propriedades. Agende sua visita hoje para explorar tudo o que esta propriedade tem a oferecer!