Esta listagem é para um pacote de investimento de 5 unidades. Locais Prime em Orlando – Oportunidade excepcional de investimento pronto para uso. Locais: Condomínio Pine Shadows – 3 unidades em edifícios diferentes (área de Kirkman Rd e Conroy Rd, perto dos Parques Universais). Condomínio Park Central – 2 unidades em edifícios diferentes (Conroy Rd & John Young Pkwy, próximo ao The Mall at Millenia). Ocupação: Todas as 5 unidades atualmente ocupadas por inquilinos. Autogerenciado pelos proprietários, garantindo uma transição tranquila para a nova propriedade. Finanças: Renda mensal de aluguel: $ 8.665,00 | $ 103.980/ano. Taxas totais de HOA: Pine Shadows (todas as unidades juntas): $ 1.197/mês | Belmont no Park Central (todas as unidades juntas): $ 616,71/mês. Detalhes da propriedade: Tipos e tamanhos de unidades: 3 unidades – 2 quartos / 2 banheiros com garagem, arrecadação e varanda. 2 unidades – 1 cama / 1 banheiro com varanda Condição e reformas: Unidades muito bem conservadas. Termos de locação: Inquilinos estáveis ​​com um sólido histórico de pagamentos. Destaques de investimento: Perto do Universal Studios, do novo Epic Universe Park, do Millenia Mall, dos principais empregadores e das atrações. Alta demanda de aluguel e forte potencial de valorização no crescente mercado de Orlando. Investimento chave na mão — todas as unidades estão ocupadas e gerando fluxo de caixa imediato. Estratégia de investimento flexível — carteira operada pelo proprietário. Venda a granel preferencial, mas vendas unitárias individuais serão consideradas. Notas de Conformidade: Condomínio Pine Shadows: SIRS (Sistema de Relatório de Inspeções Estruturais) e Inspeções Milestone não são necessárias, pois os edifícios têm 2 andares e estão abaixo do requisito de 3 andares. Sem avaliações especiais. Belmont no Condomínio Park Central: HOA concluiu as inspeções SIRS e Milestone exigidas, sem avaliações especiais. Informações adicionais: Um folheto está prontamente disponível - consulte o anexo para Lista de Aluguel, Histórico de Aluguel, Receitas e Despesas, NOI, informações da comunidade e HOA ou entre em contato com seu agente. O agente de listagem tem participação acionária nas propriedades. Endereços: Pine Shadows: 4457 Pinebark Ave Unidade 44-1, 4448 Pinebark Ave Unidade 56-1, 4379 White Pine Ave Unidade 83-2. Belmont no Park Central: 2200 Metropolitan Way Unidade 926, 5016 Park Central Dr Unidade 2231.