Uma ou mais fotos foram praticamente encenadas. 3 Orlando Condos - Pacote de pacote de US $ 570 mil, taxa de limite de 7,5%, fluxo de caixa imediato! Esta listagem é para todas as três unidades, o proprietário também considerará as vendas de unidades individuais. Oportunidade de investimento chave na mão Locais: * Pine Shadows Condominium - 3 unidades em diferentes edifícios (Kirkman Rd & Conroy Rd Area, perto da Universal Parks). Ocupação: * Todas as unidades atualmente ocupadas por inquilinos. * Auto-gerenciado pelos proprietários, garantindo uma transição suave para nova propriedade. Finanças: Renda mensal de aluguel: US $ 5.680; Taxas HOA: US $ 399 por unidade (US $ 14.364 anualmente); Seguro (todas as 3 unidades): US $ 2.993 anualmente; Impostos à propriedade 2025 (todas as 3 unidades): US $ 8.101 anualmente; Receita operacional líquida (NOI): US $ 42.702 / Taxa de limite: ~ 7,5%. Detalhes da propriedade: * Tipos e tamanhos de unidades: 3 unidades - 2 camas / 2 Banho Construção de concreto resistente com garagem e armazenamento, enorme varanda! * Qualidade do inquilino: excelentes inquilinos com confiabilidade comprovada Destaques de investimento: * Perto dos estúdios da Universal, o novo Epic Universe Park, Millenia Mall, grandes empregadores e atrações. * Investimento chave na mão - unidades ocupadas gerando fluxo de caixa imediato. * Estratégia de investimento flexível-portfólio operado pelo proprietário. * Venda em massa preferida, mas as vendas de unidades individuais serão consideradas. Informações adicionais: * Um folheto está disponível - consulte o anexo ou entre em contato com seu agente Endereços: * PINE SHADOWS: 4457 AVE PINEBARK (o inquilino é mês a mês), 4448 Pinebark Ave (o arrendamento expira em abril de 2026), 4379 White Pine Ave (o arrendamento expira em 19/10/2025 e o inquilino ficará). Comunidade e comodidades fantásticas-vida sem preocupações! O Pine Shadows possui um HOA Financials saudáveis ​​e oferece ótimas comodidades, incluindo piscina, raqueteball, basquete e quadras de tênis para um estilo de vida ativo. O HOA cuida da principal manutenção externa, incluindo reparos e substituições de telhado (novo teto em 2022!), Dutos CA (reparos ou substituição), reparos de encanamento de parede internos e controle de pragas externas, garantindo uma experiência sem complicações. Além disso, um gerente amigável no local mantém tudo na melhor forma. Localização privilegiada! Convenientemente localizado na Kirkman Road, a poucos minutos da Universal Orlando, do Valencia West Campus College, Millenia Mall, International Drive, Downtown Orlando, I-4 e 408. * * O agente de listagem tem interesse de propriedade nas propriedades **